2025年度购物中心店铺租赁三方合同-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度购物中心店铺租赁三方合同1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

1.6合同租赁期限

2.租赁店铺信息

2.1店铺名称

2.2店铺位置

2.3店铺面积

2.4店铺结构

2.5店铺设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租金押金及违约金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3违约金计算方式

4.4违约责任

5.租赁用途及限制

5.1店铺用途

5.2店铺经营限制

5.3店铺装修要求

6.店铺维护及保养

6.1店铺设施维护

6.2店铺装修维护

6.3店铺环境卫生

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止合同程序

7.4解除或终止合同后的处理

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任承担

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.合同附件

9.1店铺平面图

9.2店铺租赁合同附件

9.3其他相关附件

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同修改效力

11.合同解除及终止通知

11.1解除及终止通知方式

11.2通知送达时间

11.3通知送达地址

12.合同履行及变更

12.1合同履行责任

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同解除及终止后的责任承担

13.1解除及终止后的责任承担

13.2责任承担方式

13.3责任承担期限

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2法律适用及争议解决

14.3合同签署人信息

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：Z1.2合同名称：2025年度购物中心店铺租赁三方合同

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同签订地点：购物中心办公室

1.5合同双方基本信息

1.5.1出租方：购物中心管理有限公司

1.5.2承租方：品牌管理有限公司

1.5.3中介方：房地产经纪有限公司

1.6合同租赁期限

1.6.1租赁起始日期：2025年2月1日

1.6.2租赁终止日期：2025年12月31日

2.租赁店铺信息

2.1店铺名称：品牌专卖店

2.2店铺位置：购物中心二层A区

2.3店铺面积：50平方米

2.4店铺结构：独立店铺，带独立出入口

2.5店铺设施：中央空调、照明设备、消防设施、防盗系统

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10万元整

3.2租金支付方式：银行转账

3.3租金支付时间：每月1日前支付当月租金

3.4租金调整机制：每年根据市场情况调整一次，调整幅度不超过5%

4.租金押金及违约金

4.1押金金额：人民币5万元整

4.2押金退还条件：合同期满，店铺无违约行为，租金及费用结清后7个工作日内退还

4.3违约金计算方式：每日按租金的1%计算，累计违约金不超过总租金的10%

4.4违约责任：双方均应严格按照合同约定履行义务，如有违约，应承担相应违约责任

5.租赁用途及限制

5.1店铺用途：仅限于品牌产品的销售

5.2店铺经营限制：禁止经营与租赁用途无关的产品或服务，禁止经营违法产品

5.3店铺装修要求：装修方案需提前一个月提交出租方审批，装修材料及施工不得影响购物中心整体形象

6.店铺维护及保养

6.1店铺设施维护：承租方负责店铺设施的日常维护和保养

6.2店铺装修维护：店铺装修后的维护责任由承租方承担

6.3店铺环境卫生：承租方负责保持店铺环境卫生，定期进行清洁工作

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件：出现合同约定的违约情形，或经双方协商一致解除合同

7.2合同终止条件：租赁期限届满，或因不可抗力导致合同无法履行

7.3解除或终止合同程序：任何一方需提前一个月书面通知对方，并按照合同约定进行善后处理

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任承担

8.1.1出租方违约责任：出租方未按时交付店铺或设施损坏，应赔偿承租方因此遭受的损失。

8.1.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金，应支付滞纳金；如擅自改变店铺用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。

8.2争议解决方式

8.2.1双方应通过友好协商解决争议。

8.2.2若协商不成，任何一方均可