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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度电梯安装与物业管理综合服务委托合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的

2.1电梯安装工程

2.2物业管理服务

3.合同期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止日期

4.电梯安装工程

4.1安装工程范围

4.2安装工程进度安排

4.3安装工程验收标准

5.物业管理服务

5.1服务范围

5.2服务内容

5.3服务标准

6.电梯设备维护保养

6.1维护保养内容

6.2维护保养周期

6.3维护保养费用

7.物业管理费用

7.1物业管理费用构成

7.2物业管理费用支付方式

7.3物业管理费用结算时间

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方联系人：_______

甲方联系电话：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方联系人：_______

乙方联系电话：_______

2.合同标的

2.1电梯安装工程

合同约定乙方负责甲方_______栋楼共_______部电梯的安装工程，包括但不限于电梯主机、轿厢、对重、导轨、控制系统等设备的安装。

2.2物业管理服务

合同约定乙方为甲方提供包括但不限于电梯日常运行维护、清洁、安保、设备保养等在内的物业管理服务。

3.合同期限

3.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同终止日期

本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.电梯安装工程

4.1安装工程范围

电梯设备的安装和调试；

电梯井道和机房的建设和改造；

电梯电气系统的连接和调试；

电梯安全保护装置的安装和调试；

电梯相关配套设施的安装。

4.2安装工程进度安排

第一个月：完成电梯设备的进场和验收；

第二个月：完成电梯井道和机房的改造；

第三个月：完成电梯电气系统的连接和调试；

第四个月：完成电梯安全保护装置的安装和调试；

第五个月：完成电梯相关配套设施的安装；

第六个月：完成电梯的试运行和验收。

4.3安装工程验收标准

电梯运行平稳，无异常振动；

电梯门开闭正常，无卡阻现象；

电梯安全装置齐全，功能正常；

电梯控制系统稳定可靠；

电梯井道和机房符合相关安全要求。

5.物业管理服务

5.1服务范围

电梯日常运行维护；

电梯清洁、保养；

电梯安全检查；

电梯故障排除；

电梯设备更新改造；

电梯使用培训。

5.2服务内容

具体服务内容包括但不限于：

定期检查电梯设备，确保设备正常运行；

及时处理电梯故障，保障电梯安全使用；

定期对电梯进行清洁、保养，保持电梯整洁；

对电梯使用人员进行培训，提高使用安全意识；

根据电梯使用情况，提出设备更新改造建议。

5.3服务标准

电梯运行时间达到国家标准；

电梯故障处理时间不超过_______小时；

电梯清洁、保养工作每周至少进行一次；

电梯安全检查每月至少进行一次。

6.电梯设备维护保养

6.1维护保养内容

电梯主机、轿厢、对重、导轨的润滑和保养；

电梯电气系统的检查和维修；

电梯安全保护装置的检查和维修；

电梯控制系统软件的更新和优化；

电梯相关配套设施的检查和维护。

6.2维护保养周期

电梯设备维护保养周期如下：

每季度对电梯设备进行全面检查和保养；

每月对电梯安全保护装置进行检查和维修；

每周对电梯进行清洁和保养。

6.3维护保养费用

电梯设备维护保养费用由甲方承担，具体费用按照乙方提供的维护保养方案和收费标准执行。

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成电梯安装和物业管理服务。

甲方有权对乙方提