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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房产抵押融资租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人

1.2抵押人

1.3融资租赁公司

1.4出租人

1.5承租人

2.抵押房产的基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产所有权证书编号

2.6房产估值

3.抵押物价值及评估

3.1抵押物价值

3.2评估机构

3.3评估报告编号

3.4评估日期

4.抵押权设立

4.1抵押权设立方式

4.2抵押权登记机关

4.3抵押权登记手续

4.4抵押权登记日期

5.融资租赁金额及期限

5.1融资租赁金额

5.2融资租赁期限

5.3还款方式

5.4利息计算方式

5.5逾期利息

6.租金支付

6.1租金金额

6.2支付方式

6.3支付日期

6.4逾期租金

7.抵押房产的使用及维护

7.1使用范围

7.2使用期限

7.3维护责任

7.4违约责任

8.抵押权实现及优先受偿

8.1抵押权实现条件

8.2抵押权实现程序

8.3优先受偿权

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除合同后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人

（1）全称：______有限公司

（2）法定代表人：______

（3）住所地：______

1.2抵押人

（1）全称：______有限公司

（2）法定代表人：______

（3）住所地：______

1.3融资租赁公司

（1）全称：______融资租赁有限公司

（2）法定代表人：______

（3）住所地：______

1.4出租人

（1）全称：______融资租赁有限公司

（2）法定代表人：______

（3）住所地：______

1.5承租人

（1）全称：______有限公司

（2）法定代表人：______

（3）住所地：______

2.抵押房产的基本情况

2.1房产名称：______房屋

2.2房产地址：______省______市______区______路______号

2.3房产面积：______平方米

2.4房产用途：______用途

2.5房产所有权证书编号：______

2.6房产估值：经______房地产评估有限公司评估，该房产估值为人民币______元。

3.抵押物价值及评估

3.1抵押物价值：人民币______元。

3.2评估机构：______房地产评估有限公司

3.3评估报告编号：______

3.4评估日期：______年______月______日

4.抵押权设立

4.1抵押权设立方式：抵押权人将抵押房产作为担保物，抵押给融资租赁公司。

4.2抵押权登记机关：______市不动产登记中心

4.3抵押权登记手续：抵押权人需按照抵押权登记机关的要求办理抵押权登记手续。

4.4抵押权登记日期：______年______月______日

5.融资租赁金额及期限

5.1融资租赁金额：人民币______元。

5.2融资租赁期限：______个月。

5.3还款方式：每月支付人民币______元，按月支付。

5.4利息计算方式：按年利率______%计算，每月计息一次。

5.5逾期利息：逾期利息按日万分之______计算。

6.租金支付

6.1租金金额：每月租金人民币______元。

6.2支付方式：银行转账或现金支付。

6.3支付日期：每月______日支付。

6.4逾期租金：逾期租金按每日万分之______计算。

8.抵押权实现及优先受偿

8.1抵押权实现条件

（1）承租人未按合同约定支付租金或逾期支付租金超过______个月。

（2）承租人违反合同约定，导致抵押房产价值受损。

（3）承租人发生破产、解散、清算等情形。

8.2抵押权实现程序

（1）抵押权人发出书面通知，要求承租人履行合同义务。

（2）若