二零二五商铺租赁电子合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺租赁电子合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与面积

商铺名称为______，面积为______（单位：平方米）。

商铺位于______（详细地址）。

2.商铺使用要求

乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

乙方保证在租赁期间对商铺进行正当经营，不得从事违法活动。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方指定银行账户，账户信息如下：______。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时交付商铺，应向乙方支付______元的违约金。

甲方如未按时维修商铺，导致乙方经营受影响，应赔偿乙方______元的损失。

2.乙方违约责任

乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金。

乙方如擅自改变商铺结构或用途，应承担由此产生的全部责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营商铺进行合理监管，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在乙方违约的情况下终止合同，并要求乙方支付违约金或赔偿损失。

义务：

向乙方提供合法使用的商铺，保证商铺的租赁条件符合约定。

保障乙方在租赁期间的合法权益，不得干涉乙方正常经营。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间使用商铺，并根据自身经营需要对其进行合理装饰。

有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

义务：

乙方应按时缴纳租金，不得拖欠。

乙方应爱护商铺及其附属设施，不得擅自改变商铺结构或用途。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付商铺，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方在租赁期内未提供必要的服务，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方违反合同规定，造成商铺设施损坏或环境污染，应负责修复或赔偿损失。

七、合同终止

1.合同终止条件

乙方在租赁期满后未续签合同，合同自然终止。

乙方或甲方违约，另一方有权解除合同。

2.合同解除程序

双方协商一致解除合同时，应提前______个工作日通知对方。

如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在租赁过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.争议解决机构

若协商不成，双方可选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的