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物业用房承租协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方物业用房事宜，达成如下协议：

一、物业用房基本情况

本协议所指的物业用房位于[物业地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该物业用房，用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

本协议租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将物业用房返还给甲方，并办理相关手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，平均每年租金为[年租金]元。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付[租金缴纳金额]元作为租金押金。租金押金在租赁期满后退回给乙方。

3.乙方应按月向甲方支付租金，支付时间为每月的[支付日期]。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。

四、物业管理及费用

1.乙方在租赁期内应遵守甲方的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。物业管理费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等。具体费用根据物业管理规定执行。

2.乙方在租赁期内应爱护物业设施，不得擅自改动物业结构。如确需改动，应事先征得甲方同意。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将物业设施恢复原状，并清理垃圾等废弃物。如乙方未能恢复原状或清理废弃物，甲方有权要求乙方承担相应的费用。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金的具体金额根据本协议约定执行。

2.乙方在租赁期内擅自改动物业结构的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体金额根据本协议约定执行。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时未能恢复原状或清理废弃物，甲方有权要求乙方承担相应的费用。具体金额根据本协议约定执行。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

2.本协议经双方签字盖章后生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

4.乙方在签订本协议前应认真阅读并理解本协议内容，并承诺遵守本协议规定。如有任何疑问或不明之处，应及时向甲方咨询。

5.甲方在签订本协议前应认真审查乙方的资质和信誉，并确认乙方具有承租物业用房的能力和条件。如有任何疑问或不明之处，应及时向乙方核实。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方物业用房事宜，达成如下协议：

一、协议标的

甲方同意将其所有的物业用房出租给乙方使用，乙方同意承租该物业用房。物业用房的具体信息如下：

-物业用房地址：[详细地址]

-物业用房面积：XX平方米

-物业用房用途：XX

-物业用房租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全年租金总额为XX元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方在收到租金后提供正式的发票。

三、物业管理及费用

1.物业管理：乙方同意遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。

2.费用：物业管理费用包括XX等，具体费用标准按照甲方制定的物业管理规定执行。

四、租赁保证金

乙方在签订本协议时，需向甲方支付租赁保证金XX元。租赁保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和物业管理费用。在租赁期满后，甲方将退还乙方的租赁保证金（扣除相关费用后）。

五、房屋修缮与维护

乙方有义务对承租的房屋进行必要的修缮和维护，确保其处于良好的使用状态。甲方对此有检查监督权。

六、承租期限内的权利义务

1.权利：乙方在承租期内有权对物业用房进行合理使用，并享受相应的服务。

2.义务：乙方需按时支付租金和物业管理费用，不得擅自改变物业用房的结构和功能，不得从事违法活动。

七、合同终止与续签

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情形下，可以终止本合同。