2025年住房公积金委托贷款抵押合同7篇.docx

2025年住房公积金委托贷款抵押合同7篇

篇1

甲方（抵押人）：____________________

地址：______________________________

身份证号码：________________________

联系方式：__________________________

乙方（抵押权人）：住房公积金管理中心

地址：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方因购买房产而获得乙方提供的住房公积金委托贷款，为确保该贷款的履行，甲方同意将其所购房产抵押给乙方，以作为对乙方的担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下抵押合同：

一、定义与解释

1.住房公积金委托贷款：指乙方根据住房公积金管理政策，向甲方提供的用于购买房产的贷款。

2.抵押物：指甲方根据本合同约定用于担保的房产，位于_______市______区（县）_______路____号的____（详见房产证及权属证明等）。抵押物在抵押期间的所有权归甲方所有，但甲方需承担保管责任。乙方对抵押物享有优先受偿权。抵押物情况详见附件《抵押物清单》。

二、贷款金额与期限

住房公积金委托贷款金额：人民币大写_________元整，小写￥______元。贷款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。具体贷款金额和期限以乙方实际发放贷款凭证为准。

三、利率与还款方式

贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行。甲方应按照乙方规定的还款计划按期足额偿还贷款本息。还款方式包括但不限于等额本息还款法及其他可行的还款方式。甲乙双方可根据实际情况另行约定还款方式调整的时间和条件。甲方未按约定时间还款的，乙方有权收取逾期罚息。

四、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费等）。若甲方未按时还款或发生其他违约行为，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。

五、抵押登记及权证保管

甲方应在本合同签订后办理抵押登记手续，并将抵押物的权属证明原件交由乙方保管。若因甲方原因导致未能及时办理抵押登记或权属证明原件未能交由乙方保管的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。甲乙双方共同承担因办理抵押登记所需的各项费用。

六、保险及税费

为保证抵押物的价值不受损失，甲方应对抵押物投保相关保险并指定乙方为第一受益人。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方并积极处理，确保乙方权益不受损害。甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

七、违约与救济措施

如甲方未按时偿还贷款本息或发生其他违约行为，乙方有权采取以下一项或多项救济措施：

（一）要求甲方立即偿还全部贷款本息及相关费用；

（二）对抵押物进行拍卖或变卖以实现其债权；

（三）其他法律法规允许范围内的救济措施。

八、合同的变更与解除

本合同一经签订，未经甲乙双方协商一致并达成书面协议，任何一方均不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议。

九、争议解决与法律适用

本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（抵押人）：______________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（抵押权人）：住房公积金管理中心

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方因购买住房需要向乙方申请住房公积金委托贷款，为保证贷款资金安全，甲方自愿将所购房屋作为抵押物进行抵押，以担保贷款的履行。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下抵押合同：

第一条贷款基本事项

贷款金额：人民币____________元整（大写）。

贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

利率：按照乙方规定的住房公积金贷款利率执行