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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房租赁附带租赁期满房屋处理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3预付款及押金

5.房屋维修与养护

5.1房屋维修责任

5.2房屋养护责任

5.3维修与养护费用

6.房屋使用限制

6.1房屋用途限制

6.2房屋改造限制

6.3房屋转租限制

7.房屋附属设施使用

7.1附属设施使用规定

7.2附属设施使用费用

8.租赁期满房屋处理

8.1房屋归还条件

8.2房屋验收及处理

8.3租赁期满后房屋归属

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同修改

13.3合同解除后的处理

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方地址：________

1.1.4出租方联系方式：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方地址：________

1.2.4承租方联系方式：________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋设施：________、________、________等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户

4.3预付款及押金：租赁合同签订时，承租方需支付____个月租金作为预付款，并支付人民币____元作为押金。

5.房屋维修与养护

5.1房屋维修责任：房屋在租赁期间因自然损耗或使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。

5.2房屋养护责任：房屋的日常养护工作由承租方负责，包括但不限于清洁、保养等。

5.3维修与养护费用：除因不可抗力或双方另有约定外，维修与养护费用由承租方承担。

6.房屋使用限制

6.1房屋用途限制：房屋仅用于居住，不得用于商业、工业或其他用途。

6.2房屋改造限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的改造。

6.3房屋转租限制：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方。

7.房屋附属设施使用

7.1附属设施使用规定：房屋附属设施的使用应遵守相关法律法规和出租方的规定。

7.2附属设施使用费用：附属设施的使用费用由承租方承担，具体费用标准详见附件。

7.3附属设施损坏赔偿：因承租方使用不当导致附属设施损坏的，承租方应负责赔偿。

8.租赁期满房屋处理

8.1房屋归还条件：租赁期满后，承租方应按照合同约定将房屋及其附属设施完好无损地归还给出租方。

8.2房屋验收及处理：租赁期满，双方应共同对房屋进行验收。如有损坏，双方应协商处理，必要时应进行维修。

8.3租赁期满后房屋归属：租赁期满后，如无特殊情况，房屋归出租方所有。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：

9.1.1出租方未按约定提供房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

9.1.2出租方擅自提高租金的，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已收租金。

9.2承租方违约责任：

9.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

9.2.2承租方擅自转租或改变房屋用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

9.3违约