2025版带庭院的豪华公寓租赁及物业管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版带庭院的豪华公寓租赁及物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋信息

2.房屋租赁条件

2.1房屋用途

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4房屋修缮责任

3.物业管理责任

3.1物业服务范围

3.2物业管理费用

3.3物业服务标准

3.4物业纠纷处理

4.房屋使用规则

4.1房屋使用限制

4.2房屋设施使用

4.3房屋维护责任

5.水电费及公共事业费

5.1水电费支付方式

5.2公共事业费支付

5.3费用结算方式

6.房屋转租及转借

6.1转租条件

6.2转租审批

6.3转租收益分配

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还流程

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

出租方地址：________

出租方联系人：________

出租方联系电话：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

承租方地址：________

承租方联系人：________

承租方联系电话：________

1.3房屋信息

房屋地址：________

房屋面积：________平方米

房屋结构：________

房屋装修情况：________

2.房屋租赁条件

2.1房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。

2.2租赁期限

本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.3租金及支付方式

本合同租金为每月________元人民币。

租金支付方式：每月________日前支付，支付至出租方指定账户。

2.4房屋修缮责任

租赁期间，房屋的正常磨损由出租方负责维修。

因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。

3.物业管理责任

3.1物业服务范围

本合同涉及的物业服务包括：清洁、绿化、安保、维修等。

3.2物业管理费用

物业管理费用为每月________元人民币。

物业管理费用支付方式：与租金同期支付。

3.3物业服务标准

出租方保证提供的物业服务符合国家标准和行业标准。

3.4物业纠纷处理

物业纠纷应通过协商解决，协商不成可向物业管理处投诉。

4.房屋使用规则

4.1房屋使用限制

承租方不得擅自改变房屋结构、用途。

承租方不得在房屋内进行任何非法活动。

4.2房屋设施使用

房屋内设施如因正常使用损坏，由承租方负责维修或赔偿。

房屋内设施如因非正常使用损坏，由承租方负责赔偿。

4.3房屋维护责任

承租方应保持房屋整洁，对房屋进行定期清洁。

5.水电费及公共事业费

5.1水电费支付方式

水电费由承租方按实际使用量支付，每月________日前支付。

5.2公共事业费支付

公共事业费包括煤气、网络等，由承租方负责支付。

5.3费用结算方式

水电费及公共事业费通过银行转账或现金支付。

6.房屋转租及转借

6.1转租条件

承租方需征得出租方书面同意后方可转租。

6.2转租审批

出租方应在________个工作日内对转租申请进行审批。

6.3转租收益分配

转租收益的分配比例由双方协商确定。

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

1.出租方出售房屋，且无法继续履行租赁合同。

2.承租方严重违反合同规定，如擅自改变房屋结构、用途。

3.因不可抗力导致房屋无法居住。

8.2合同解除程序

一方解除合同，应