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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版带购房协议转让的房产买卖合同补充协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
2.房产基本情况
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产产权性质
2.4房产用途
3.购房协议转让相关
3.1购房协议内容概述
3.2转让原因及背景
3.3转让方式
4.买卖双方权利义务
4.1卖方权利义务
4.2买方权利义务
5.房产价格及支付方式
5.1房产价格
5.2付款方式
5.3付款时间节点
6.房产过户及税费承担
6.1过户手续
6.2税费承担
7.房产交付及验收
7.1房产交付条件
7.2房产验收标准
7.3验收时间
8.违约责任及争议解决
8.1违约责任
8.2争议解决方式
9.合同生效及解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
10.合同附件
10.1附件一：房产证复印件
10.2附件二：购房协议复印件
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2合同变更及补充
11.3合同份数及效力
12.合同签署日期
13.合同签署地点
14.合同签署人
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.1.1姓名：
1.1.2身份证号码：05678
1.1.3联系电话1.1.4住址：某市某区某街道某号
1.2买方基本信息
1.2.1姓名：
1.2.2身份证号码：05679
1.2.3联系电话1.2.4住址：某市某区某街道某号
2.房产基本情况
2.1房产地址：某市某区某街道某小区某栋某单元某号
2.2房产面积：100平方米
2.3房产产权性质：商品房
2.4房产用途：住宅
3.购房协议转让相关
3.1购房协议内容概述
3.1.1卖方与原买方签订的购房协议约定，卖方将该房产转让给买方。
3.1.2购房协议约定的房产价格为人民币100万元。
3.2转让原因及背景
3.2.1卖方因个人原因需将房产转让给买方。
3.2.2买方有意购买该房产，并愿意接受转让。
3.3转让方式
3.3.1卖方将购房协议约定的房产转让给买方。
3.3.2转让后，买方取得该房产的合法权益。
4.买卖双方权利义务
4.1卖方权利义务
4.1.1卖方应按照购房协议约定，将房产转让给买方。
4.1.2卖方应配合买方办理房产过户手续。
4.2买方权利义务
4.2.1买方应按照购房协议约定，支付房产转让价款。
4.2.2买方应配合卖方办理房产过户手续。
5.房产价格及支付方式
5.1房产价格：人民币100万元。
5.2付款方式：
5.2.1买方应在签订本合同之日起5个工作日内支付房产转让价款的50%。
5.2.2买方应在房产过户手续办理完毕后支付剩余的50%。
6.房产过户及税费承担
6.1过户手续：
6.1.1卖方应提供房产证、购房协议等相关文件，协助买方办理房产过户手续。
6.1.2买方应按照相关规定，向相关部门缴纳房产过户税费。
6.2税费承担：
6.2.1房产过户税费由买方承担。
6.2.2卖方应协助买方办理税费缴纳手续。
8.违约责任及争议解决
8.1违约责任
8.1.1如卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付房产总价款的0.1%作为违约金。
8.1.2如买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房款总额的0.1%作为违约金。
8.1.3如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。
8.2争议解决方式
8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
8.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.合同生效及解除
9.1合同生效条件
9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.1.2本合同经双方签字（或盖章）并完成房产过户手续后，正式生效。
9.2合同解除条件
9.2.1双方协商一致，可以解除本合同。
9.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可以解除本合同。
9.2.3一方严重违约，另一方有权解除本合同。
10.合同附件
10.1附件一：房产证复印件
10.1.1房产证复印件系卖方真实、有效的房产权利证明。
10.2附件二：购房协议复印件
10.2.1购房协议复印件系卖方与原买方签订的合法有效的购房协议。
11.
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