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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度工业4.0智能制造基地厂房租赁居间服务协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.厂房租赁基本信息
2.1厂房位置
2.2厂房面积
2.3厂房结构
2.4厂房设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.租金调整
5.1调整方式
5.2调整频率
5.3调整条件
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付方式
6.3保证金退还条件
7.使用范围及限制
7.1使用范围
7.2使用限制
8.维修与保养
8.1维修责任
8.2保养责任
8.3维修费用
9.居间服务费用
9.1服务内容
9.2服务费用
9.3费用支付方式
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除条件
13.合同附件
13.1附件一：厂房租赁合同
13.2附件二：居间服务协议
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
甲方：科技有限公司
乙方：房地产经纪有限公司
1.2双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138
乙方联系人：
乙方联系电话：1395678
2.厂房租赁基本信息
2.1厂房位置
厂房位于省市区工业园区，具体地址为路号。
2.2厂房面积
厂房总面积为5000平方米，其中一层面积为3000平方米，二层面积为2000平方米。
2.3厂房结构
厂房为钢筋混凝土结构，一层为生产车间，二层为办公区域。
2.4厂房设施
厂房内配备有中央空调、消防设施、污水处理设施、供电设施等。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为2025年1月1日。
3.2租赁终止日期
租赁终止日期为2028年12月31日。
3.3租赁期限延长
如甲方需延长租赁期限，应提前一个月向乙方提出书面申请，经双方协商一致后，签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00），按年支付。
4.2租金支付方式
甲方应于每年1月1日前，将当年租金一次性支付至乙方指定账户。
4.3租金支付时间
甲方应在每年的1月1日至1月10日之间支付租金。
5.租金调整
5.1调整方式
租金调整以中国人民银行发布的同期贷款基准利率为基准，每年调整一次。
5.2调整频率
租金调整频率为每年一次。
5.3调整条件
如遇国家政策调整、市场行情变化等特殊情况，经双方协商一致，可对租金进行调整。
6.租赁保证金
6.1保证金金额
租赁保证金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。
6.2保证金支付方式
甲方应在签订本协议之日起五个工作日内，将保证金支付至乙方指定账户。
6.3保证金退还条件
租赁期满且甲方无违约行为，乙方应在甲方搬离厂房后五个工作日内退还保证金。
8.维修与保养
8.1维修责任
甲方负责厂房的日常维修和保养，确保厂房的正常使用。
8.2保养责任
甲方应定期对厂房进行保养，包括但不限于清洁、检查和更换损坏的设施。
8.3维修费用
日常维修费用由甲方承担，重大维修或设施更换费用，双方协商确定。
9.居间服务费用
9.1服务内容
乙方作为居间方，提供厂房租赁的居间服务，包括但不限于信息提供、合同起草、协调谈判等。
9.2服务费用
居间服务费用为人民币壹万元整（￥10,000.00），在签订本协议时一次性支付。
9.3费用支付方式
居间服务费用通过银行转账方式支付，甲方应在合同签订后五个工作日内支付。
10.违约责任
10.1违约情形
任何一方违反本协议的约定，均构成违约。
10.2违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.3违约赔偿
违约金金额为租金总额的10%，赔偿损失按实际损失计算。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生
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