2025年度房地产开发项目垫资合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度房地产开发项目垫资合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.垫资协议概述

2.1垫资项目名称

2.2垫资项目地点

2.3垫资项目规模

2.4垫资项目开发周期

3.垫资金额及支付方式

3.1垫资总额

3.2分期支付金额及时间

3.3支付方式

4.利息及费用

4.1利息计算方式

4.2费用类型及标准

4.3利息及费用支付方式

5.合作期限及终止条件

5.1合作期限

5.2终止条件

5.3终止程序

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密义务

6.3违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.法律适用及管辖

8.1法律适用

8.2管辖法院

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同解除后的处理

11.1资金返还

11.2财产移交

11.3违约责任

12.其他约定事项

12.1通知送达

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.合同份数及签署

13.1合同份数

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：融资有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

（1）甲方地址：省市区路号

（2）乙方地址：省市区路号

1.4合同双方联系方式

2.垫资协议概述

2.1垫资项目名称

住宅小区

2.2垫资项目地点

省市区

2.3垫资项目规模

占地面积：10000平方米，总建筑面积：50000平方米

2.4垫资项目开发周期

项目开发周期为三年，自合同生效之日起计算。

3.垫资金额及支付方式

3.1垫资总额

垫资总额为人民币1000万元。

3.2分期支付金额及时间

（1）首期支付：合同生效后5个工作日内支付人民币200万元；

（2）第二期支付：项目开工后3个月内支付人民币300万元；

（3）第三期支付：项目主体结构封顶后3个月内支付人民币300万元；

（4）尾期支付：项目竣工验收合格后3个月内支付人民币200万元。

3.3支付方式

甲方将按照上述分期支付金额，通过银行转账方式支付给乙方。

4.利息及费用

4.1利息计算方式

垫资金额按年利率5%计算利息，自实际支付之日起计算。

4.2费用类型及标准

（1）管理费：按垫资金额的1%收取，每年支付一次；

（2）担保费：按垫资金额的0.5%收取，合同生效时一次性支付。

4.3利息及费用支付方式

甲方应按照约定的支付方式，在每期支付垫资金额的同时，支付相应的利息及费用。

5.合作期限及终止条件

5.1合作期限

本合同有效期为三年，自合同生效之日起计算。

5.2终止条件

（1）合同约定的垫资期限届满；

（2）甲方按合同约定支付全部垫资金额及利息、费用；

（3）经双方协商一致解除合同；

（4）出现合同约定的其他终止条件。

5.3终止程序

合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签署终止协议。

6.保密条款

6.1保密信息范围

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密信息。

6.2保密义务

双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3违约责任

如一方违反保密义务，向第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.法律适用及管辖

8.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2管辖法院

双方因本合同发生的争议，应提交至合同签订地所在的省市区人民法院管辖。

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同修改程序

任何对本合同的修改，均需双方以书面形式达成一致，并经双方签字盖章后生效。

10.合同解除

10.1解除条件

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）一方违约，另一方给予的合理期限届满后仍未纠正；

（3）出现法律规定的其他解除情形。

10.2解除程序

（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；

（2）双方应在收到解除通知后15日内协商解决解除事宜