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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度电梯房租赁及智能化升级改造合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.房屋租赁基本情况
2.1.房屋位置及面积
2.2.租赁期限
2.3.租金及支付方式
3.租赁房屋使用范围及限制
3.1.使用范围
3.2.使用限制
4.电梯房智能化升级改造内容
4.1.改造项目概述
4.2.改造方案及预算
4.3.改造进度安排
5.电梯房智能化升级改造费用及支付
5.1.费用构成
5.2.支付方式
5.3.付款节点
6.电梯房智能化系统运营维护
6.1.运营维护责任
6.2.运营维护费用
6.3.运营维护期限
7.电梯房租赁期间设施设备维护
7.1.设施设备维护责任
7.2.维护费用
7.3.维护期限
8.合同解除及违约责任
8.1.合同解除条件
8.2.违约责任
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1.合同生效条件
10.2.合同终止条件
11.合同附件
11.1.附件一：房屋租赁合同
11.2.附件二：电梯房智能化升级改造方案
11.3.附件三：其他相关文件
12.合同签署
12.1.签署时间
12.2.签署地点
12.3.签署人
13.合同备案
13.1.备案机关
13.2.备案时间
13.3.备案手续
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：
1.1.2.出租方地址：
1.1.3.出租方法定代表人：
1.1.4.出租方联系方式：
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：
1.2.2.承租方地址：
1.2.3.承租方法定代表人：
1.2.4.承租方联系方式：
2.房屋租赁基本情况
2.1.房屋位置及面积
2.1.1.房屋地址：
2.1.2.房屋面积：
2.2.租赁期限
2.2.1.租赁起始日期：
2.2.2.租赁终止日期：
2.3.租金及支付方式
2.3.1.租金金额：
2.3.2.支付方式：
2.3.3.付款时间：
3.租赁房屋使用范围及限制
3.1.使用范围
3.1.1.房屋仅用于：
3.1.2.不得用于：
3.2.使用限制
3.2.1.不得擅自改变房屋结构：
3.2.2.不得擅自改变房屋用途：
3.2.3.不得擅自改变房屋外观：
4.电梯房智能化升级改造内容
4.1.改造项目概述
4.1.1.改造项目名称：
4.1.2.改造项目内容：
4.2.改造方案及预算
4.2.1.改造方案：
4.2.2.预算金额：
4.3.改造进度安排
4.3.1.改造开始时间：
4.3.2.改造结束时间：
5.电梯房智能化升级改造费用及支付
5.1.费用构成
5.1.1.设计费：
5.1.2.材料费：
5.1.3.施工费：
5.2.支付方式
5.2.1.预付款：
5.2.2.进度款：
5.2.3.结算款：
5.3.付款节点
5.3.1.预付款支付时间：
5.3.2.进度款支付时间：
5.3.3.结算款支付时间：
6.电梯房智能化系统运营维护
6.1.运营维护责任
6.1.1.运营维护单位：
6.1.2.运营维护内容：
6.2.运营维护费用
6.2.1.运营维护费用金额：
6.2.2.运营维护费用支付方式：
6.3.运营维护期限
6.3.1.运营维护期限起始日期：
6.3.2.运营维护期限终止日期：
8.合同解除及违约责任
8.1.合同解除条件
8.1.1.双方协商一致解除合同；
8.1.2.因不可抗力导致合同无法履行；
8.1.3.出租方违反合同约定，导致合同无法履行；
8.1.4.承租方违反合同约定，导致合同无法履行；
8.2.违约责任
8.2.1.出租方违约责任：
8.2.1.1.未按时交付房屋，应支付违约金；
8.2.1.2.房屋存在安全隐患，未及时修复，应承担相应责任；
8.2.2.承租方违约责任：
8.2.2.1.未按时支付租金，应支付违约金；
8.2.2.2.损坏房屋或设施，应承担赔偿责任；
8.3.违约金计算
8.3.1.违约金按未履行部分租金的百分比计算；
8.3.2.违约金最高不超过合同总金额的10%。
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.1.1.双方协商解决；
9.1.
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