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2025版商铺租赁合同正规范本——二房东商铺租赁风险防范.docxVIP

2025版商铺租赁合同正规范本——二房东商铺租赁风险防范.docx

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    甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    20XX

    COUNTRACTCOVER

    专业合同封面

    RESUME

    PERSONAL

    2025版商铺租赁合同正规范本——二房东商铺租赁风险防范

    本合同目录一览

    1.合同双方基本信息

    1.1租赁双方全称

    1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式

    1.3住所地或经营场所地址

    2.租赁标的物

    2.1商铺名称及具体位置

    2.2商铺面积及使用性质

    2.3商铺附属设施及设备

    3.租赁期限

    3.1租赁起始日期

    3.2租赁终止日期

    3.3租赁期限续约条款

    4.租金及支付方式

    4.1租金金额及计算方式

    4.2租金支付时间及方式

    4.3逾期支付租金的违约责任

    5.押金及保证金

    5.1押金金额及退还条件

    5.2保证金金额及用途

    5.3保证金退还条件

    6.租金调整

    6.1租金调整条件

    6.2租金调整幅度

    6.3租金调整通知期限

    7.商铺使用及维护

    7.1商铺使用范围及限制

    7.2商铺维护责任及费用

    7.3商铺装修及改造规定

    8.水电费及其他费用

    8.1水电费承担方式

    8.2其他费用承担方式

    8.3费用缴纳时间及方式

    9.商铺转租

    9.1转租的条件及程序

    9.2转租的审批及费用

    9.3转租合同的变更及终止

    10.合同解除及违约责任

    10.1合同解除条件

    10.2违约责任的承担

    10.3合同解除的程序

    11.争议解决

    11.1争议解决方式

    11.2争议解决机构

    11.3争议解决费用

    12.合同生效及终止

    12.1合同生效条件

    12.2合同终止条件

    12.3合同解除后的处理

    13.合同附件

    13.1附件一：商铺平面图

    13.2附件二：商铺设备清单

    13.3附件三：其他相关文件

    14.其他约定事项

    14.1其他约定事项一

    14.2其他约定事项二

    14.3其他约定事项三

    第一部分：合同如下：

    1.合同双方基本信息

    1.1租赁双方全称

    1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式

    甲方法定代表人（或负责人）：_________

    联系方式：_________

    乙方法定代表人（或负责人）：_________

    联系方式：_________

    1.3住所地或经营场所地址

    甲方住所地或经营场所地址：_________

    乙方住所地或经营场所地址：_________

    2.租赁标的物

    2.1商铺名称及具体位置

    商铺名称：_________

    具体位置：_________

    2.2商铺面积及使用性质

    商铺面积：_________平方米

    使用性质：_________

    2.3商铺附属设施及设备

    商铺附属设施：_________

    商铺设备：_________

    3.租赁期限

    3.1租赁起始日期

    租赁起始日期：_________

    3.2租赁终止日期

    租赁终止日期：_________

    3.3租赁期限续约条款

    租赁期限届满前____个月，双方可协商续约，续约期限为____年。

    4.租金及支付方式

    4.1租金金额及计算方式

    租金金额：_________元/月

    计算方式：_________

    4.2租金支付时间及方式

    支付时间：每月____日

    支付方式：_________

    4.3逾期支付租金的违约责任

    逾期支付租金超过____日，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

    5.押金及保证金

    5.1押金金额及退还条件

    押金金额：_________元

    退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在____日内退还押金。

    5.2保证金金额及用途

    保证金金额：_________元

    用途：用于抵扣租赁期间的违约金及维修费用。

    5.3保证金退还条件

    退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在____日内退还保证金。

    6.租金调整

    6.1租金调整条件

    租金调整条件：市场租金上涨或下调时，双方可协商调整租金。

    6.2租金调整幅度

    租金调整幅度：根据市场租金上涨或下调情况，调整幅度不超过____%。

    6.3租金调整通知期限

    通知期限：租金调整前____个月，双方应通知对方。

    7.商铺使用及维护

    7.1商铺使用范围及限制

    商铺使用范围：仅限于_________

    限制：禁止_________

    7.2商铺维护责任及费用

    维护责任：乙方负责商铺的正常使用和维护。

    费用：商铺维修费用由乙方承担。

    7.3商铺装修及改造规定

    装修及改造：乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并承担相关费用。

    8.水电费及其他费用

    8.1水电费承担方式

    水电费由乙方按照实际使用情况自行支付，每月抄表后结清。

    8.2其他费用承担方式

    物业管理

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