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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版出租居住房屋租赁合同（含智能家居租赁）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋及设施

1.3智能家居设备

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

2.房屋交付与接收

2.1房屋交付

2.2房屋接收

2.3检查与记录

3.租金及费用

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3违约金

3.4其他费用

4.智能家居租赁

4.1设备使用

4.2设备维护

4.3设备故障处理

4.4设备升级与更换

5.使用限制与责任

5.1房屋使用限制

5.2智能家居使用限制

5.3责任划分

6.维修与保养

6.1房屋维修

6.2智能家居维修

6.3保养责任

7.租赁合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3解除条件

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达确认

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2智能家居设备清单

12.3其他附件

13.合同未尽事宜

13.1本合同未尽事宜由双方另行协商解决

13.2协商不成的，按有关法律法规处理

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，以双方协商一致为准

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋及设施

1.2.1房屋是指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋，包括但不限于住宅、公寓等。

1.2.2设施是指房屋内配备的家具、家电等生活设施，以及智能家居系统。

1.3智能家居设备

1.3.1智能家居设备是指房屋内安装的具备智能控制功能的设备，包括但不限于智能门锁、智能灯光、智能空调等。

1.4租赁期限

1.4.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁月数]个月。

1.5租金及支付方式

1.5.1本合同租金为每月[租金金额]，共计[租赁月数]个月，租金总额为[租金总额]元。

1.5.2租金支付方式为每月[支付日期]前支付，支付至甲方指定账户。

第二条房屋交付与接收

2.1房屋交付

2.1.1甲方应于本合同签订之日起[交付天数]日内将房屋及设施交付给乙方。

2.2房屋接收

2.2.1乙方应在甲方交付房屋后[验收天数]日内进行验收，并签署验收确认书。

2.2.2乙方应在验收过程中发现房屋及设施存在质量问题或不符合约定时，应及时通知甲方。

2.3检查与记录

2.3.1乙方应在验收过程中对房屋及设施进行详细检查，并做好记录。

第三条租金及费用

3.1租金金额

3.1.1本合同租金为每月[租金金额]，共计[租赁月数]个月，租金总额为[租金总额]元。

3.2租金支付时间

3.2.1租金支付时间为每月[支付日期]前支付。

3.3违约金

3.3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。

3.4其他费用

3.4.1本合同约定的其他费用包括但不限于水电费、物业管理费等，由乙方承担。

第四条智能家居租赁

4.1设备使用

4.1.1乙方有权使用甲方提供的智能家居设备，并遵守设备使用说明书。

4.2设备维护

4.3设备故障处理

4.3.1设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在[响应时间]内进行维修。

4.4设备升级与更换

4.4.1甲方有权对智能家居设备进行升级或更换，但不得影响乙方正常使用。

第五条使用限制与责任

5.1房屋使用限制

5.1.1乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2智能家居使用限制

5.2.1乙方不得擅自拆卸、损坏或更改智能家居设备。

5.3责任划分

5.3.1乙方在使用房屋及智能家居设备过程中造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条维修与保养

6.1房屋维修

6.1.1房屋及设施的正常维修由甲方负责，但乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方承担维修费用。

6.2智能家居维修

6.2.1智能家居设备的维修由甲方负责，但乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方承担维修费用。

6.3保养责任

6.3.1乙方应按照设备使用说明书进行日常保养，确保设备正常运行。

第