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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度物业管理合作协议书范本word模板范文

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2物业管理区域

1.3物业服务内容

1.4物业服务标准

1.5合同期限

2.物业服务费用

2.1服务费用构成

2.2服务费用支付方式

2.3服务费用调整机制

3.物业服务内容

3.1保安服务

3.2环境保洁服务

3.3绿化养护服务

3.4设施设备维护保养服务

3.5客户服务

4.物业管理职责

4.1物业管理公司职责

4.2业主或业主委员会职责

5.业主权利与义务

5.1业主权利

5.2业主义务

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

10.合同附件

10.1物业服务合同附件

10.2物业管理区域划分图

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.合同份数

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1物业管理公司名称：________________

1.1.2业主或业主委员会名称：________________

1.1.3物业管理区域：________________

1.1.4物业服务内容：包括但不限于保安、保洁、绿化、设备维护等

1.1.5物业服务标准：按照国家标准、行业规范及合同约定执行

1.1.6合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.物业服务费用

2.1服务费用构成：包括但不限于人员工资、设备维护费、物料费、管理费等

2.2服务费用支付方式：按月支付，业主应在每月____日前将服务费用支付至物业管理公司指定账户

2.3服务费用调整机制：根据国家政策、市场行情及物业管理成本变化，经双方协商一致后进行调整

3.物业服务内容

3.1保安服务：24小时巡逻，确保物业管理区域安全

3.2环境保洁服务：每日两次清扫，保持公共区域卫生

3.3绿化养护服务：定期修剪、施肥、浇水，保持绿化景观

3.4设施设备维护保养服务：定期检查、维修、保养，确保设施设备正常运行

3.5客户服务：设立服务，及时处理业主反映的问题

4.物业管理职责

4.1物业管理公司职责：

4.1.1负责物业管理区域的日常管理

4.1.2制定并实施物业管理规章制度

4.1.3对业主违规行为进行制止和纠正

4.2业主或业主委员会职责：

4.2.1依法行使业主权利，履行义务

4.2.2协助物业管理公司开展管理工作

4.2.3参与物业管理决策，监督物业管理公司工作

5.业主权利与义务

5.1业主权利：

5.1.1享有物业管理区域内各项设施的使用权

5.1.2参与物业管理决策，监督物业管理公司工作

5.1.3对物业管理公司的工作提出意见和建议

5.2业主义务：

5.2.1遵守物业管理规章制度

5.2.2维护物业管理区域内的公共秩序

5.2.3按时缴纳物业服务费用

6.违约责任

6.1违约情形：

6.1.1物业管理公司未按合同约定提供服务

6.1.2业主未按时缴纳物业服务费用

6.1.3双方约定的其他违约情形

6.2违约责任承担：

6.2.1物业管理公司未按合同约定提供服务，应承担违约责任，并赔偿业主因此遭受的损失

6.2.2业主未按时缴纳物业服务费用，应承担违约责任，并支付违约金

6.2.3双方约定的其他违约责任承担方式

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履