2025租房协议合同.docx

2025租房协议合同

?合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。

2.房屋附属设施设备：

甲方提供给乙方使用的附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备名称，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、家具（包括[具体家具名称及数量]）等]。

乙方应妥善使用并爱护甲方提供的附属设施设备，如有损坏，应按照本合同约定进行赔偿或修复。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.续租约定：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按半年支付：乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费、物业费等各项费用，并将房屋及附属设施设备完好交还甲方后，甲方应在[x]个工作日内无息退还乙方押金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或解除本合同。

在租赁期限内，甲方有权依照法律法规的规定转让该出租房屋，但应提前[x]个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。

2.义务：

甲方应保证所提供的房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用，并在租赁期限开始前将房屋及附属设施设备交付乙方使用。

甲方应负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏或故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。

在租赁期限内，甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常使用房屋。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施设备。

在租赁期限内，乙方有权对租赁房屋进行合理装修，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋结构。租赁期满或合同解除后，乙方对房屋进行的装修可拆除的部分，乙方有权拆除；不可拆除的部分，乙方应无偿留给甲方。

乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

2.义务：

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋及附属设施设备。因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏或故障的，乙方应承担修复或赔偿责任。

乙方应遵守法律法规的规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。

乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。如因乙方未按时缴纳费用给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

租赁期满或合同解除后，乙方应在约定的时间内将房屋及附属设施设备完好交还甲方。乙方交还的房屋及附属设施设备应符合正常使用状态，如有损坏或缺失，乙方应按照本合同约定进行赔偿或修复。

五、房屋维修与保养

1.维修责任：

租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，确保房屋安全使用。

乙方应负责租赁房屋内部设施设备的日常维修和保养。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙