1200套合同协议范本.docx

1200套合同协议范本

?合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。

2.附属设施设备：该房屋附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、家具[具体家具清单]等]，上述附属设施设备随房屋一并出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及押金

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付租金。

2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、费用承担

1.租金：由乙方按照本合同约定按时足额支付给甲方。

2.水电费：租赁期间，乙方使用房屋所产生的水电费由乙方自行承担，并按照相关部门规定的缴费周期按时缴纳。乙方应在收到缴费通知后的[x]天内缴纳水电费，逾期未缴纳的，每逾期一天，应按照欠费金额的[x%]向甲方支付违约金。

3.物业费：房屋所在小区的物业费由[甲方/乙方]承担，乙方应按照小区物业服务公司规定的缴费周期按时缴纳物业费。若乙方逾期未缴纳物业费，导致甲方受到物业服务公司的催缴或处罚的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

4.其他费用：租赁期间，乙方使用房屋所产生的燃气费、有线电视费、网络费、垃圾处理费等其他费用均由乙方自行承担，并按照相关部门规定的缴费周期按时缴纳。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常运行。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修，并承担相应的维修费用。

3.甲方应尊重乙方对房屋的合理使用，不得干扰乙方的正常生活和经营活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。

4.在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，甲方应提前通知乙方，并协助乙方解决相关问题。由此给乙方造成的损失，甲方应按照相关法律法规的规定承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金、押金及各项费用。如乙方逾期支付，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。租赁期间，乙方应保持房屋及周边环境整洁卫生，爱护公共设施设备。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。

6.在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及附属设施设备。如乙方对房屋及附属设施设备进行了装修或改造，未经甲方书面同意，乙方不得拆除，甲方有权要求乙方恢复原状或给予相应补偿。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。