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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色餐厅租赁合同标准模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1餐厅名称

2.2餐厅地址

2.3餐厅面积

2.4餐厅装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.使用范围及限制

6.1餐厅用途

6.2使用限制

6.3违规使用责任

7.设施及设备

7.1设施清单

7.2设备清单

7.3维护责任

8.保养与维修

8.1保养责任

8.2维修责任

8.3维修费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：餐厅租赁清单

13.2附件二：设施设备清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方法定代表人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方法定代表人：________

1.2.4承租方联系电话：________

2.租赁物基本情况

2.1餐厅名称：________

2.2餐厅地址：________

2.3餐厅面积：________平方米

2.4餐厅装修情况：________（装修程度、风格等）

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限延长：双方可协商一致，延长租赁期限，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2租金支付方式：________（银行转账、现金等）

4.3租金支付时间：每月__日前支付

4.4租金调整：如遇租金调整，双方应提前__个月协商一致，并签订补充协议。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币________元整

5.2押金支付方式：________（银行转账、现金等）

5.3押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为

5.4押金退还时间：租赁期满后__个工作日内退还

6.使用范围及限制

6.1餐厅用途：用于经营餐饮服务

6.2使用限制：不得用于非法用途，不得改变餐厅结构，不得擅自转让租赁权

6.3违规使用责任：如承租方违规使用，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任

7.设施及设备

7.1设施清单：

7.1.1桌椅：________

7.1.2灯具：________

7.1.3厨房设备：________

7.1.4卫生间设施：________

7.2设备清单：

7.2.1冰箱：________

7.2.2空调：________

7.2.3燃气设备：________

7.2.4消防设备：________

7.3维护责任：设施及设备的维护责任由双方协商确定，如无特殊约定，由承租方负责维护

8.保养与维修

8.1保养责任

8.1.1承租方应定期对餐厅进行清洁和保养，确保餐厅设施和设备的正常运行。

8.1.2承租方应按照设备制造商的维护指南进行设备的定期保养。

8.2维修责任

8.2.1对于设施和设备的日常小修，承租方应自行负责，并及时通知出租方。

8.2.2对于需要专业维修的设施和设备，承租方应联系专业维修人员进行修理，费用由承租方承担。

8.2.3在紧急情况下，如设施或设备发生故障影响餐厅正常运营，承租方应立即通知出租方，并采取必要措施防止损失扩大。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租