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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖定金合同及房产租赁期限约定协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2买卖双方

1.3房产信息

2.买卖双方的权利与义务

2.1买方的权利与义务

2.2卖方的权利与义务

3.房产买卖价格及支付方式

3.1房产买卖价格

3.2定金支付

3.3余款支付

4.房产过户手续

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户手续

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收程序

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.房产租赁期限约定

9.1租赁期限

9.2租金及支付方式

9.3租赁用途

10.房产租赁期间的权利与义务

10.1房东的权利与义务

10.2承租人的权利与义务

11.房产租赁期间的维修与保养

11.1房东的维修与保养责任

11.2承租人的维修与保养责任

12.房产租赁合同的变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.房产租赁合同的终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指《2025版二手房买卖定金合同及房产租赁期限约定协议》。

1.1.2“买卖双方”指本合同中的买方和卖方。

1.1.3“房产”指买卖双方约定的位于[具体地址]的房产。

1.1.4“定金”指买方支付给卖方的作为房产买卖的预付款。

1.2买卖双方

1.2.1买方：[买方全名]，身份证号码：[买方身份证号码]。

1.2.2卖方：[卖方全名]，身份证号码：[卖方身份证号码]。

1.3房产信息

1.3.1房产地址：[具体地址]。

1.3.2房产面积：[房产面积]平方米。

1.3.3房产用途：[房产用途]。

2.买卖双方的权利与义务

2.1买方的权利与义务

2.1.1买方有权在合同约定的期限内支付定金和余款。

2.1.2买方有权在合同约定的房产交付时间前验收房产。

2.1.3买方在验收房产后，若发现房产存在重大质量问题，有权要求卖方修复或解除合同。

2.2卖方的权利与义务

2.2.1卖方有权在合同约定的期限内收取定金和余款。

2.2.2卖方应保证房产在交付时符合合同约定的质量标准。

2.2.3卖方应在合同约定的房产交付时间前将房产交付给买方。

3.房产买卖价格及支付方式

3.1房产买卖价格：[房产买卖价格]元。

3.2定金支付：买方应在合同签订之日起[具体天数]内支付定金[定金金额]元。

3.3余款支付：买方应在房产交付前支付剩余款项[具体金额]元。

4.房产过户手续

4.1过户时间：买方应在合同约定的房产交付后[具体天数]内完成房产过户手续。

4.2过户费用：过户费用由买方承担，具体费用根据当地政策确定。

4.3过户手续：买卖双方应共同办理房产过户手续，包括但不限于提交相关证明材料、缴纳过户税费等。

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间：卖方应在合同约定的房产交付时间前将房产交付给买方。

5.2房产验收标准：房产应符合国家相关质量标准，并满足买卖双方约定的使用要求。

5.3验收程序：买方应在房产交付后[具体天数]内完成房产验收，并在验收合格后签署验收报告。

6.违约责任

6.1买方违约责任：

6.1.1若买方未按约定支付定金或余款，应向卖方支付违约金[具体金额]元。

6.1.2若买方在验收房产时发现重大质量问题，卖方应负责修复或退还定金。

6.2卖方违约责任：

6.2.1若卖方未按约定交付房产，应向买方支付违约金[具体金额]元。

6.2.2若卖方提供的房产不符合合同约定的质量标准，应负责修复或退还定金。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构应遵循中华人民共和国法律和仲裁规则进行仲裁。

8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现时，守约