2025版二手房买卖合同空白二零二五年度含房地产交易资金监管协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房屋权属状况

2.1房屋产权清晰证明

2.2房屋他项权利状况

2.3房屋租赁情况

3.交易资金监管

3.1资金监管机构

3.2资金监管账户

3.3资金监管流程

4.交易税费

4.1税费承担方

4.2税费计算及缴纳

4.3税费证明文件

5.交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格处理

6.产权过户

6.1过户手续办理

6.2过户税费缴纳

6.3过户证件领取

7.违约责任

7.1违约情形及责任

7.2违约金及赔偿

7.3违约解除合同

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署时间及地点

12.2签署人员

12.3签署文件

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋买卖合同附件

13.3其他相关文件

14.合同附件清单

14.1房屋产权证复印件

14.2房屋买卖合同附件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

买卖方甲方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式；

买卖方乙方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式；

1.2房屋基本信息

房屋坐落：具体地址；

房屋产权证号：；

房屋面积：；

房屋用途：；

房屋结构：；

1.3交易价格及支付方式

房屋交易总价款：人民币_____万元整；

支付方式：一次性支付或分期支付，具体支付时间及金额见附件；

第二条房屋权属状况

2.1房屋产权清晰证明

甲方保证所售房屋产权清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何查封、抵押等限制权利的情况；

2.2房屋他项权利状况

甲方保证所售房屋不存在任何他项权利，包括但不限于共有权、租赁权、担保物权等；

2.3房屋租赁情况

甲方保证所售房屋不存在任何租赁关系，且在合同签订前已通知所有租户；

第三条交易资金监管

3.1资金监管机构

交易资金监管机构：______；

3.2资金监管账户

资金监管账户名称：______；

资金监管账户号码：______；

3.3资金监管流程

交易双方应按照监管机构的规定，将交易资金存入监管账户，待房屋过户手续办理完毕后，监管机构将交易资金划转至甲方账户；

第四条交易税费

4.1税费承担方

交易税费由双方按照国家法律法规及地方政策规定承担；

4.2税费计算及缴纳

税费计算方法及具体金额见附件；

4.3税费证明文件

甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供交易税费缴纳的证明文件；

第五条交付及验收

5.1房屋交付时间

甲方应在合同约定的房屋交付时间前，将房屋交付给乙方；

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，验收标准见附件；

5.4验收不合格处理

若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应在____个工作日内进行整改，直至满足验收标准；

第六条产权过户

6.1过户手续办理

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供产权证、填写过户申请等；

6.2过户税费缴纳

过户税费由双方按照国家法律法规及地方政策规定承担；

6.3过户证件领取

过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方领取房屋产权证等过户证件；

第七条违约责任

7.1违约情形及责任

若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

7.2违约金及赔偿

违约金及赔偿金额由双方协商确定，并在合同中约定；

7.3违约解除合同

若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

若双方协商不成，争议解决机构为______。

8.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的