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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖定金合同范文，全面解析

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2房产基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.定金支付及退还

2.1定金支付方式及金额

2.2定金支付时间

2.3定金退还条件及方式

3.房产过户及产权转移

3.1过户手续办理

3.2产权转移手续办理

3.3产权转移时间及费用

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.房产税费承担

5.1税费承担原则

5.2具体税费项目及承担方式

5.3税费缴纳时间及责任

6.房产维修及保养

6.1维修保养责任划分

6.2维修保养费用承担

6.3维修保养期限及标准

7.房产交易资金监管

7.1资金监管机构及方式

7.2资金监管账户及密码

7.3资金监管期限及解除条件

8.违约责任及处理

8.1违约情形及认定标准

8.2违约责任承担方式

8.3违约纠纷解决途径

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.合同生效及争议解决

10.1合同生效条件

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构及程序

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件清单

11.2补充协议签订及效力

12.合同变更及通知

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更通知方式

13.合同解除及终止后的处理

13.1解除或终止后的房产交付

13.2解除或终止后的税费承担

13.3解除或终止后的违约责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方法定代表人（或代理人）：[姓名]

甲方法定代表人身份证号码：[身份证号码]

甲方住所地：[地址]

乙方法定代表人（或代理人）：[姓名]

乙方法定代表人身份证号码：[身份证号码]

乙方住所地：[地址]

1.2房产基本信息

房产所在地：[地址]

房产产权证号：[产权证号]

房产建筑面积：[建筑面积]

房产用途：[用途]

1.3合同签订时间及地点

本合同签订时间为：[年]年[月]月[日]

合同签订地点：[地址]

2.定金支付及退还

2.1定金支付方式及金额

乙方应于本合同签订之日起[天数]天内，向甲方支付定金人民币[金额]元。

定金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

2.2定金支付时间

定金支付时间：[年]年[月]日

2.3定金退还条件及方式

如因甲方原因导致合同解除，甲方应无息退还乙方已支付的定金。

如因乙方原因导致合同解除，乙方已支付的定金不予退还。

3.房产过户及产权转移

3.1过户手续办理

双方应按照国家及地方相关法律法规，共同办理房产过户手续。

3.2产权转移手续办理

产权转移手续应在合同签订后[天数]天内完成。

3.3产权转移时间及费用

产权转移时间为：[年]年[月]日

产权转移过程中产生的相关费用，由双方按实际发生额分担。

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

房产交付时间为：[年]年[月]日

4.2房产验收标准及程序

房产验收标准参照《商品房买卖合同》及相关法律法规。

验收程序：双方应在房产交付当日共同进行验收。

4.3验收不合格的处理

如验收不合格，乙方应在[天数]天内提出书面整改要求，甲方应在[天数]天内完成整改。

5.房产税费承担

5.1税费承担原则

房产交易过程中产生的税费，按照国家及地方相关法律法规的规定执行。

5.2具体税费项目及承担方式

具体税费项目包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

税费承担方式：双方按实际发生额分担。

5.3税费缴纳时间及责任