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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版城市综合体商铺租赁合作框架合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

1.5合同地点

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺装修情况

2.4商铺使用性质

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额及调整机制

3.4保证金缴纳及退还

4.租金支付时间及方式

4.1首付款支付

4.2月租金支付

4.3逾期支付罚则

5.使用权及责任

5.1商铺使用权

5.2使用范围及限制

5.3违约责任

6.商铺维护与管理

6.1商铺维护责任

6.2商铺管理责任

6.3违约维修责任

7.广告及宣传

7.1广告位使用

7.2宣传活动

7.3宣传费用及收益分配

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除合同的条件及程序

9.违约责任及争议解决

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3争议解决方式

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

11.其他约定事项

11.1违约金

11.2知识产权

11.3不可抗力

11.4合同解除条件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除后的处理

13.合同解除后的财产返还

13.1财产返还

13.2财产清算

13.3财产损失赔偿

14.合同附件及补充协议的效力

14.1合同附件效力

14.2补充协议效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：全称、法定代表人、住所地、联系电话、开户银行及账号

1.1.2承租方：全称、法定代表人、住所地、联系电话、开户银行及账号

1.2合同签订日期：年月日

1.3合同生效日期：年月日

1.4合同终止日期：年月日

1.5合同地点：具体地址

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置：具体楼层、区域、商铺编号

2.2商铺面积：平方米

2.3商铺装修情况：简述装修状况，如：毛坯、简装、精装等

2.4商铺使用性质：具体经营范围

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自年月日至年月日

3.2租金支付方式：按月支付

3.3租金金额及调整机制：每月租金人民币元，租金调整按市场行情及政府相关政策执行

3.4保证金缴纳及退还：保证金人民币元，合同期满后无违约行为，保证金全额退还

4.租金支付时间及方式

4.1首付款支付：签订合同之日起日内支付首付款人民币元

4.2月租金支付：每月日支付当月租金人民币元

4.3逾期支付罚则：逾期支付租金，每日按月租金的千分之五支付滞纳金

5.使用权及责任

5.1商铺使用权：承租方在租赁期限内享有商铺的使用权

5.2使用范围及限制：承租方仅限于合法经营范围内使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途

5.3违约责任：若承租方违反使用范围及限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任

6.商铺维护与管理

6.1商铺维护责任：出租方负责商铺的日常维护及修缮，承租方负责商铺内的装修及设施设备的日常保养

6.2商铺管理责任：出租方负责商铺的物业管理，承租方应遵守物业管理规定，配合出租方进行管理

6.3违约维修责任：因承租方使用不当造成的商铺损坏，由承租方负责维修，并承担相应费用

7.广告及宣传

7.1广告位使用：商铺内广告位归出租方所有，承租方需经出租方同意后方可使用

7.2宣传活动：承租方在商铺内进行宣传活动的，需提前向出租方报备，并遵守相关规定

7.3宣传费用及收益分配：宣传费用由承租方承担，广告收益按双方约定比例分配

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.1.1任何一方提出变更合同内容，需提前书面通知对方

8.