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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版住宅小区拆迁补偿还建房购买协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议签订日期

1.3协议签订地点

1.4协议双方名称及联系方式

2.拆迁补偿原则

2.1补偿方式

2.2补偿标准

2.3补偿范围

2.4补偿金额计算方法

3.还建房购买

3.1还建房位置及面积

3.2还建房价格及支付方式

3.3还建房产权及交付时间

3.4还建房装修及配套设施

4.补偿款支付

4.1补偿款支付时间

4.2补偿款支付方式

4.3补偿款支付凭证

5.还建房购买款项支付

5.1购房款支付时间

5.2购房款支付方式

5.3购房款支付凭证

6.房屋交接

6.1房屋交接时间

6.2房屋交接地点

6.3房屋交接手续

6.4房屋交接质量及验收标准

7.产权过户

7.1产权过户时间

7.2产权过户手续

7.3产权过户税费

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：拆迁补偿明细表

12.2附件二：还建房明细表

12.3附件三：房屋交接清单

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知送达

13.3合同变更

13.4合同解除

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.2协议签订日期：本协议签订日期为2025年4月1日。

1.3协议签订地点：本协议签订地点为甲方所在地。

1.4协议双方名称及联系方式：

甲方名称：拆迁安置办公室

乙方名称：小区业主

2.拆迁补偿原则

2.1补偿方式：甲方对乙方住宅小区的拆迁补偿采取货币补偿方式。

2.2补偿标准：补偿标准按照《市住宅房屋拆迁补偿安置条例》及相关政策执行。

2.3补偿范围：补偿范围包括乙方住宅小区的房屋及附属设施。

2.4补偿金额计算方法：补偿金额根据房屋面积、市场评估价格等因素计算。

3.还建房购买

3.1还建房位置及面积：还建房位于区路，建筑面积为平方米。

3.2还建房价格及支付方式：还建房价格为每平方米人民币元，支付方式为分期付款。

3.3还建房产权及交付时间：还建房产权归乙方所有，交付时间为2027年12月31日前。

3.4还建房装修及配套设施：还建房交付时为毛坯房，乙方可根据自身需求进行装修，小区内设有绿化、健身设施等。

4.补偿款支付

4.1补偿款支付时间：甲方应于本协议签订之日起30个工作日内支付乙方补偿款。

4.2补偿款支付方式：补偿款以银行转账方式支付至乙方指定账户。

4.3补偿款支付凭证：甲方支付补偿款后，应向乙方提供银行转账凭证。

5.还建房购买款项支付

5.1购房款支付时间：乙方应于还建房交付前，按照协议约定分期支付购房款。

5.2购房款支付方式：购房款以银行转账方式支付至甲方指定账户。

5.3购房款支付凭证：乙方支付购房款后，应向甲方提供银行转账凭证。

6.房屋交接

6.1房屋交接时间：还建房交付后，甲方应于5个工作日内与乙方办理房屋交接手续。

6.2房屋交接地点：房屋交接地点为还建房所在地。

6.3房屋交接手续：房屋交接时，双方应按照房屋交接清单核对房屋情况，并签署房屋交接确认书。

6.4房屋交接质量及验收标准：房屋交接质量应符合国家建筑质量标准，乙方有权要求甲方对房屋进行质量验收。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为甲方所在地。

8.3争议解决程序：争议解决机构将依据《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行仲裁。

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约责任免除：因不可抗力导致不能履行本协议的，双方互不承担违约责任。

10.合同解除

10.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除本协议：

1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；