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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025年智能化电梯房租赁及物业管理综合服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4租赁期限

2.5租金及支付方式

3.电梯使用及维护

3.1电梯品牌及型号

3.2电梯使用规定

3.3电梯维护保养责任

3.4电梯故障处理

4.物业管理服务内容

4.1物业管理范围

4.2物业服务项目

4.3物业服务标准

5.物业管理费用

5.1物业管理费收费标准

5.2物业管理费支付方式

5.3物业管理费调整

6.业主权益保障

6.1业主大会及业主委员会

6.2业主权益保护措施

6.3业主投诉及处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁合同

11.2附件二：物业管理服务协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人员

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案手续

13.3合同备案期限

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：___________

乙方法定代表人：___________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话___________，邮箱___________

乙方联系方式：电话___________，邮箱___________

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

房屋地址：___________

2.2房屋面积

房屋面积：___________平方米

2.3房屋用途

房屋用途：___________

2.4租赁期限

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.5租金及支付方式

租金：___________元/月

支付方式：___________

3.电梯使用及维护

3.1电梯品牌及型号

电梯品牌：___________

电梯型号：___________

3.2电梯使用规定

3.2.1电梯使用人员应遵守国家及地方有关电梯安全使用规定。

3.2.2电梯内禁止携带易燃易爆物品、宠物等。

3.2.3电梯内禁止吸烟、吐痰、乱扔垃圾。

3.3电梯维护保养责任

3.3.1乙方负责电梯的日常维护保养工作。

3.3.2乙方应按照国家及地方有关电梯维护保养标准进行。

3.3.3电梯出现故障，乙方应立即进行维修，确保电梯安全运行。

3.4电梯故障处理

3.4.1电梯故障时，乙方应立即通知维修人员，并在规定时间内修复。

3.4.2电梯故障期间，乙方应采取措施保障甲方及住户的正常出行。

4.物业管理服务内容

4.1物业管理范围

4.1.1甲方物业范围内的公共区域

4.1.2甲方物业范围内的设施设备

4.2物业服务项目

4.2.1公共区域卫生清洁

4.2.2公共区域绿化养护

4.2.3公共区域安全巡逻

4.2.4设施设备维修保养

4.2.5业主投诉处理

4.3物业服务标准

4.3.1物业服务标准应符合国家及地方有关物业管理规定。

4.3.2物业服务人员应具备相应资质，持证上岗。

5.物业管理费用

5.1物业管理费收费标准

物业管理费：___________元/平方米·月

5.2物业管理费支付方式

物业管理费支付方式：___________

5.3物业管理费调整

物业管理费调整：根据物价部门规定及实际情况进行调整。

6.业主权益保障

6.1业主大会及业主委员会

6.1.1甲方应按时召开业主大会，并选举产生业主委员会。

6.1.2业主大会及业主委员会的职责应符合相关法律法规。

6.2业主权益保护措施

6.2.1甲方应建立健全业