2025版新型地产出售委托书样本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版新型地产出售委托书样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2委托方信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属情况

3.委托事项及权限

3.1委托事项

3.2委托权限

4.出售价格及支付方式

4.1出售价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房地产过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间

6.房地产交付及验收

6.1房地产交付

6.2验收标准

6.3验收时间

7.违约责任

7.1出售方违约责任

7.2委托方违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房地产产权证复印件

11.2房地产测绘图

11.3其他相关文件

12.合同签订及生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

（1）姓名：X

（2）身份证号码：

（3）联系方式：手机号码：X，电子邮箱：

1.2委托方信息

（1）姓名：X

（2）身份证号码：

（3）联系方式：手机号码：X，电子邮箱：

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

（1）所在城市：X市

（2）所在区域：X区

（3）具体地址：X路X号

2.2房地产面积

（1）建筑面积：平方米

（2）使用面积：平方米

2.3房地产用途

（1）住宅

（2）用途描述：用于居住

2.4房地产权属情况

（1）产权清晰

（2）无任何权属纠纷

3.委托事项及权限

3.1委托事项

（1）出售房地产

（2）授权委托方全权处理出售事宜

3.2委托权限

（1）签订出售合同

（2）收取购房款

（3）办理过户手续

4.出售价格及支付方式

4.1出售价格

（1）单价：元/平方米

（2）总价：万元

4.2支付方式

（1）一次性支付

（2）支付比例：%

4.3付款时间

（1）签订合同后天内支付首付款

（2）剩余款项在办理过户手续后天内付清

5.房地产过户手续

5.1过户手续办理

（1）委托方负责办理过户手续

（2）过户费用由出售方承担

5.2过户费用承担

（1）契税：元

（2）印花税：元

（3）其他相关费用：元

5.3过户时间

（1）自签订合同之日起个工作日内完成过户手续

6.房地产交付及验收

6.1房地产交付

（1）委托方应在办理过户手续后个工作日内将房地产交付给购房方

6.2验收标准

（1）房屋结构完整，无安全隐患

（2）设施设备齐全，功能正常

6.3验收时间

（1）自交付之日起个工作日内完成验收

7.违约责任

7.1出售方违约责任

（1）若出售方未按约定时间完成过户手续，每逾期一天应向委托方支付元违约金

（2）若出售方故意隐瞒房地产权属问题，导致购房方无法过户，出售方应赔偿购房方损失

7.2委托方违约责任

（1）若委托方未按约定时间支付购房款，每逾期一天应向出售方支付元违约金

（2）若委托方未按约定时间完成过户手续，每逾期一天应向出售方支付元违约金

7.3违约赔偿

（1）违约金最高不超过合同总价款的%

（2）双方协商一致后可调整违约金数额

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

（2）协商不成的，任何一方均有权向房地产所在地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

（1）无约定争议解决机构

（2）如双方同意，可协商选择仲裁委员会进行仲裁

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行

（2）一方严重违约，另一方有权解除合同

（3）双方协商一致决定解除合同

9.2合同解除程序

（1）提出解除合同的一方应书面通知对方

（2）对方收到通知后个工作日内给予书面回复

（3）双方未达成一致意见的，可按8.1约定的争议解决方式解决

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

（1）双方签字盖章后合同生效

（2）合同生效后个工作日内支付首付款

10.2合同终止条件

（1）合同约定的出售事项完成

（2）合同解除或终止

（3）合同约定的其他终止条件

11.合同附件

11.1房地产产权证复印件

（1）提供房地产产权证复印件一份

（2）