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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年最新版二手房买卖资金监管合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
2.交易双方的权利义务
2.1买方权利与义务
2.2卖方权利与义务
3.交易标的物
3.1房屋基本信息
3.2房屋产权状况
3.3房屋附属设施
4.资金监管
4.1资金监管账户
4.2资金监管流程
4.3资金监管期限
5.资金支付方式
5.1付款方式
5.2付款时间
5.3付款条件
6.交易税费承担
6.1税费种类
6.2税费承担主体
6.3税费支付时间
7.房屋交付与验收
7.1房屋交付条件
7.2房屋验收标准
7.3验收时间
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿方式
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更内容
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后果
13.不可抗力
13.1不可抗力定义
13.2不可抗力处理
13.3不可抗力证明
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
姓名/名称：_______
身份证号/统一社会信用代码：_______
联系地址：_______
联系电话：_______
姓名/名称：_______
身份证号/统一社会信用代码：_______
联系地址：_______
联系电话：_______
1.2合同签订日期
本合同于_______年_______月_______日签订。
1.3合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.交易双方的权利义务
2.1买方权利与义务
2.1.1买方有权了解房屋的实际情况，并在合同签订前进行实地考察。
2.1.2买方应按合同约定支付购房款。
2.1.3买方应按时办理房屋产权过户手续。
2.1.4买方应遵守国家有关房地产交易的法律、法规和政策。
2.2卖方权利与义务
2.2.1卖方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。
2.2.2卖方应如实提供房屋信息，不得隐瞒或提供虚假信息。
2.2.3卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。
2.2.4卖方应按时交付房屋。
3.交易标的物
3.1房屋基本信息
房屋坐落地址：_______
房屋所有权证号：_______
房屋建筑面积：_______平方米
房屋结构：_______
房屋用途：_______
3.2房屋产权状况
房屋产权清晰，无抵押、查封等限制性权利。
3.3房屋附属设施
房屋附属设施包括但不限于：_______
4.资金监管
4.1资金监管账户
设立专门的资金监管账户，账户信息如下：
开户行：_______
账户名称：_______
账号：_______
4.2资金监管流程
4.2.1买方将购房款支付至资金监管账户。
4.2.2买方在支付购房款前应向卖方出示房屋产权证明等相关文件。
4.2.3卖方在收到购房款后，应向买方出具收据。
4.3资金监管期限
资金监管期限自本合同签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕止。
5.资金支付方式
5.1付款方式
5.1.1买方应按照合同约定的付款时间和比例支付购房款。
5.1.2买方可采用银行转账、现金等方式支付购房款。
5.2付款时间
5.2.1首付款支付时间：_______
5.2.2尾款支付时间：_______
5.3付款条件
5.3.1买方支付购房款前，应向卖方提供房屋产权证明等相关文件。
5.3.2买方支付购房款后，卖方应向买方出具收据。
6.交易税费承担
6.1税费种类
交易税费包括但不限于：契税、个人所得税、印花税等。
6.2税费承担主体
交易税费由买卖双方按照国家规定及合同约定承担。
6.3税费支付时间
税费支付时间与购房款支付时间相同。
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会仲裁。
8.1.3如未约定仲裁委员
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