2025版垫资赎楼及房产交易风险控制服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版垫资赎楼及房产交易风险控制服务合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出借人信息

1.2借款人信息

1.3交易方信息

2.合同目的及适用范围

2.1合同目的

2.2适用范围

3.垫资赎楼服务内容

3.1垫资赎楼方式

3.2垫资赎楼流程

3.3垫资赎楼费用

4.房产交易风险控制服务内容

4.1风险评估

4.2风险防范措施

4.3风险处理机制

5.资金支付与退还

5.1资金支付方式

5.2资金支付时间

5.3资金退还条件

5.4资金退还方式

6.交易房产信息

6.1房产基本情况

6.2房产权属状况

6.3房产交易价格

7.合同期限

7.1合同生效时间

7.2合同终止条件

7.3合同续签

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知送达

12.3合同修改

13.合同附件

13.1房产评估报告

13.2交易房产产权证明

13.3其他相关文件

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出借人信息

1.1.1出借人名称：____________________

1.1.2出借人地址：____________________

1.1.3出借人法定代表人：____________________

1.1.4出借人联系电话：____________________

1.2借款人信息

1.2.1借款人名称：____________________

1.2.2借款人地址：____________________

1.2.3借款人法定代表人：____________________

1.2.4借款人联系电话：____________________

1.3交易方信息

1.3.1交易方名称：____________________

1.3.2交易方地址：____________________

1.3.3交易方法定代表人：____________________

1.3.4交易方联系电话：____________________

2.合同目的及适用范围

2.1合同目的

本合同旨在明确出借人与借款人之间就垫资赎楼及房产交易风险控制服务的权利、义务，确保交易安全、顺利进行。

2.2适用范围

本合同适用于出借人向借款人提供垫资赎楼服务，以及双方就房产交易风险控制达成一致意见的情况。

3.垫资赎楼服务内容

3.1垫资赎楼方式

出借人同意向借款人提供垫资赎楼服务，借款人需按照合同约定支付垫资款项。

3.2垫资赎楼流程

3.2.1借款人向出借人提出垫资赎楼申请；

3.2.2出借人审核借款人提供的资料，确认无误后，与借款人签订垫资赎楼协议；

3.2.3借款人按照垫资赎楼协议约定支付垫资款项；

3.2.4出借人将垫资款项用于赎楼；

3.2.5借款人取得房产所有权后，按照合同约定向出借人支付垫资款项及利息。

3.3垫资赎楼费用

垫资赎楼费用包括但不限于垫资利息、手续费、税费等，具体费用由双方另行协商确定。

4.房产交易风险控制服务内容

4.1风险评估

出借人将对交易房产进行风险评估，包括但不限于房产产权、交易价格、市场行情等。

4.2风险防范措施

4.2.1出借人将采取必要措施，确保交易房产的产权清晰、无权属争议；

4.2.2出借人将协助借款人进行房产交易过程中的风险防范；

4.2.3出借人将监督借款人按照合同约定履行义务。

4.3风险处理机制

4.3.1如发生交易风险，双方应立即协商解决；

4.3.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

5.资金支付与退还

5.1资金支付方式

借款人应按照合同约定，通过银行转账等方式向出借人支付垫资款项。

5.2资金支付时间

借款人应在合同约定的期限内支付垫资款项。

5.3资金退还条件

5.3.1借款人取得房产所有权；

5.3.2借款人按照合同约定支付垫资款项及利息。

5.4资金退还方式

借款人应按照合同约定，通过银行转账等方式向出借人