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2025年北京市二手房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有权人，愿意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________。

2.房屋类型：_________________________。

3.建筑面积：_________________________平方米。

4.房屋权属证明文件及编号：_________________________。

5.其他附属设施：_________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付或分期支付的方式，具体支付时间和金额如下：（这里需要详细描述分期付款的安排和支付时间表）__________。

三、房屋交付及产权转移登记

1.甲方应当在乙方支付完毕购房款项后，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的占用权移交。

2.甲乙双方应当在本合同签订后______日内向房地产管理部门申请办理房屋产权转移登记手续。

四、房屋质量及配套设施

1.甲方保证所售房屋没有结构性问题，符合安全标准。

2.房屋配套设施（包括水电、燃气、家具等）应列明清单并作为本合同的附件。

3.如乙方发现房屋存在质量问题或配套设施不符合约定，有权要求甲方进行修复或更换。如甲方不积极解决，乙方有权解除合同并要求退还已支付的款项。

五、税费及费用承担

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳各项税费。

2.在产权转移登记过程中产生的所有费用由______承担。____________________________________________________________________________（其他费用承担方式）。甲乙双方应提供必要的协助以顺利完成产权转移登记手续。如因某方的过失导致产权转移登记未能如期完成，该方应承担相应的违约责任。

六、违约责任及合同解除权

1.若甲方在合同签订后反悔不出售房屋或在产权转移登记过程中提供虚假信息导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金人民币______元整。如果违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应负责赔偿。

请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。填写买卖双方的身份证信息等属于个人隐私的部分需要特别注意保护并确保信息安全。实际签订正式合同前也需要确保所有条款内容符合双方意愿并遵守当地法律法规的规定。合同中应当约定明确的违约责任和纠纷解决方式等关键内容以保障双方的权益得到充分保护避免未来可能出现的

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于北京市的二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构]。

3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋附属设施及物品清单（详见附件）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，支付定金人民币[定金金额]元整。