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二建模拟考试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.下列建筑工程中，开工前依法可以不办理施工许可证的是（）。

A.投资45万元的厂房建设工程

B.建筑面积325平方米的建筑物

C.城市大型立交桥建设工程

D.自来水管道改造工程

答案：B

解析：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。选项A投资45万元超过30万元；选项C城市大型立交桥属于大型工程需办理；选项D自来水管道改造工程若涉及新建、扩建、改建等符合办理条件也需办理。而选项B建筑面积325平方米虽表述不太严谨，但相比其他选项更符合不办理施工许可证的情况。

2.关于法人的说法，正确的是（）。

A.法人分为企业法人和行政法人

B.企业法人合并、分立的，应当向登记机关办理登记并公告

C.有独立经费的机关法人从批准之日起取得法人资格

D.具有法人条件的事业单位经核准登记取得法人资格

答案：B

解析：法人分为营利法人、非营利法人和特别法人，A错误；有独立经费的机关法人从成立之日起，具有法人资格，C错误；具有法人条件的事业单位，依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有法人资格；依法需要办理法人登记的，经核准登记，取得法人资格，D错误。企业法人合并、分立的，应当向登记机关办理登记并公告，B正确。

3.下列权利中，属于用益物权的是（）。

A.房屋租赁权

B.建设用地使用权

C.土地所有权

D.船舶抵押权

答案：B

解析：用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。房屋租赁权是债权，A错误；土地所有权归国家或集体，不是用益物权，C错误；船舶抵押权是担保物权，D错误。

4.甲将闲置不用的工程设备出售给乙，双方约定3天后交付设备。次日，甲又将该设备卖给丙，并向丙交付了该设备。经查，丙不知甲与乙之间有合同关系。关于甲、乙、丙之间的合同效力的说法，正确的是（）。

A.甲与乙、丙之间的合同均有效

B.甲与乙之间的合同无效，甲与丙之间的合同有效

C.甲与乙、丙之间的合同均无效

D.甲与乙之间的合同先生效后失效，甲与丙之间的合同有效

答案：A

解析：甲与乙、甲与丙之间分别签订的买卖合同，均是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，均为有效合同。虽然甲将设备交付给了丙，但不影响甲与乙之间合同的效力，甲对乙构成违约，应承担违约责任。

5.某施工企业与材料供应商订立的合同中约定了违约金5万元，同时约定由施工企业支付供应商定金4万元。后来供应商未能交货，施工企业为最大限度维护自身利益，可以要求供应商支付（）万元。

A.13

B.9

C.8

D.5

答案：B

解析：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。若选择定金条款，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，即4×2=8万元；若选择违约金条款，可要求供应商支付违约金5万元，同时返还定金4万元，共5+4=9万元。所以施工企业为最大限度维护自身利益，应选择违约金条款，要求供应商支付9万元。

6.根据《建筑法》，下列情形中，符合施工许可证办理和报告制度的是（）。

A.某工程因故延期开工，向发证机关报告后施工许可证自动延期

B.某工程因地震中止施工，1年后向发证机关报告

C.某工程因洪水中止施工，1个月内向发证机关报告，2个月后自行恢复施工

D.某工程因政府宏观调控停建，1个月内向发证机关报告，1年后恢复施工前报发证机关核验施工许可证

答案：D

解析：建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止，A错误。在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证，B、C错误，D正确。

7.关于建设工程见证取样的说法，正确的是（）。

A.试样的真实性只能由取样人员负责

B.用于承重墙体的砌筑砂浆试块必须实施见证取样和送检

C.见证人员应由施工企业中具备施工试验知识的专业技术人员担任

D.取样人员应在试样或其包装上作出标识、封志，并由其签字后即可

答案：B

解析：试样的真实性由取样人员和见证人员共同负责，A