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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手按揭房屋买卖合同范本，附房产保险条款
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋用途
3.买卖双方信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.买卖双方权利义务
4.1买方权利义务
4.2卖方权利义务
5.房屋所有权转移
5.1房屋所有权登记
5.2房屋所有权转移手续
6.按揭贷款事宜
6.1按揭贷款申请
6.2按揭贷款审批
6.3按揭贷款还款
7.房产保险条款
7.1保险种类
7.2保险期限
7.3保险金额
7.4保险费率
7.5保险赔偿
8.付款方式与期限
8.1付款方式
8.2付款期限
9.房屋交付
9.1房屋交付时间
9.2房屋交付条件
10.房屋验收
10.1验收时间
10.2验收标准
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
14.其他约定事项
14.1其他约定事项内容
14.2其他约定事项效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指《2025版二手按揭房屋买卖合同范本》。
1.1.2“卖方”指房屋所有权人，同意将房屋出售给买方的自然人或法人。
1.1.3“买方”指购买房屋的自然人或法人。
1.1.4“房屋”指卖方所拥有的、买卖双方约定的、位于[具体地址]的房产。
1.1.5“按揭贷款”指买方为购买房屋而向银行申请的贷款。
1.1.6“房产保险”指为房屋购买的人身意外伤害保险、财产保险等。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
[具体地址]
2.2房屋面积
[具体面积]
2.3房屋用途
[具体用途]
3.买卖双方信息
3.1买方信息
[买方姓名或名称、联系方式、身份证号码或营业执照号码]
3.2卖方信息
[卖方姓名或名称、联系方式、身份证号码或营业执照号码]
4.买卖双方权利义务
4.1买方权利义务
4.1.1买方有权要求卖方提供房屋的合法产权证明。
4.1.2买方有权在合同约定的期限内对房屋进行验收。
4.1.3买方应按照合同约定的时间、方式支付购房款。
4.2卖方权利义务
4.2.1卖方应保证房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵。
4.2.2卖方应配合买方办理房屋过户手续。
4.2.3卖方应在合同约定的期限内将房屋交付给买方。
5.房屋所有权转移
5.1房屋所有权登记
买卖双方应于[具体日期]前办理房屋所有权转移登记手续。
5.2房屋所有权转移手续
买卖双方应按照国家相关法律法规及规定，办理房屋所有权转移登记手续。
6.按揭贷款事宜
6.1按揭贷款申请
买方应在[具体日期]前向银行提交按揭贷款申请。
6.2按揭贷款审批
银行应在[具体日期]前对买方的按揭贷款申请进行审批。
6.3按揭贷款还款
买方应按照银行规定的还款计划，按时足额偿还按揭贷款。
7.房产保险条款
7.1保险种类
房屋应购买[具体保险种类]。
7.2保险期限
保险期限为[具体期限]。
7.3保险金额
保险金额为[具体金额]。
7.4保险费率
保险费率为[具体费率]。
7.5保险赔偿
在保险期间内，如发生保险事故，保险人应按照保险合同约定进行赔偿。
8.付款方式与期限
8.1付款方式
a)首付款：买方应在合同签订后[具体天数]内支付房屋总价款的[具体百分比]%作为首付款。
b)按揭贷款：买方应向银行申请按揭贷款，并在贷款批准后[具体天数]内支付剩余购房款。
8.1.2付款方式变更需经双方协商一致，并以书面形式修改本合同相关条款。
8.2付款期限
8.2.1首付款应在合同签订后[具体天数]内支付完毕。
8.2.2按揭贷款的剩余购房款应在银行贷款批准后[具体天数]内支付完毕。
9.房屋交付
9.1房屋交付时间
卖方应在[具体日期]前将房屋交付给买方。
9.2房屋交付条件
9.2.1房屋应处于可居住状态，无任何损坏。
9.2.2房屋交付时应附带房屋产权证明、维修保养手册等相关文件。
10.房屋验收
10.1验收时间
买方应在房屋交付后[具体天数]内进行验收。
10.2验收标准
10.2.1验收标
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