2025版店面租赁合同范本：租赁物业设施与维护责任.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版店面租赁合同范本：租赁物业设施与维护责任

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物业位置

2.2租赁物业面积

2.3租赁物业用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁物业交付与验收

4.1物业交付时间

4.2物业验收标准

4.3验收流程及责任

5.租赁物业使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.租赁物业维护责任

6.1出租方维护责任

6.2承租方维护责任

7.修缮与维修

7.1修缮责任

7.2维修责任

7.3修缮费用承担

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.保险责任

9.1出租方保险责任

9.2承租方保险责任

10.违约金及赔偿

10.1违约金标准

10.2赔偿范围及标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件一：租赁物业平面图

13.2合同附件二：租赁物业设施清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方住所：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.1.5出租方开户银行及账号：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方住所：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

1.2.5承租方开户银行及账号：____________________

2.租赁物基本情况

2.1租赁物业位置：____________________

2.2租赁物业面积：____________________平方米

2.3租赁物业用途：____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户。

3.4租金调整机制：根据市场行情及双方协商，租金每____年调整一次。

4.租赁物业交付与验收

4.1物业交付时间：____年____月____日。

4.2物业验收标准：按照《租赁物业交付及验收标准》执行。

4.3验收流程及责任：承租方在收到物业后____日内进行验收，如有异议，应在____日内提出，逾期视为验收合格。

5.租赁物业使用规范

5.1使用范围：租赁物业仅限于____用途。

5.2使用限制：禁止在租赁物业内从事____活动。

5.3使用责任：承租方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构及用途。

6.租赁物业维护责任

6.1出租方维护责任：出租方负责租赁物业的水、电、暖、气等基础设施的维修和保养。

6.2承租方维护责任：承租方负责租赁物业内的设施设备使用过程中的日常维护和保养。

7.修缮与维修

7.1修缮责任：租赁期间，租赁物业的修缮责任由出租方承担。

7.2.1因出租方原因导致设施设备损坏；

7.2.2因不可抗力因素导致的损坏；

7.2.3因承租方合理使用造成的正常磨损。

7.3修缮费用承担：根据实际情况，修缮费用由责任方承担。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的____%作为违约金。

8.1.2若承租方擅自改变租赁物业的结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，赔偿由此造成的损失。

8.1.3若承租方在租赁期内擅自转租或分租，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按约定提供租赁物业，应向承租