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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版房地产开发项目垫资合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.发包方信息

1.1.1.发包方名称

1.1.2.发包方法定代表人

1.1.3.发包方联系方式

1.2.承包方信息

1.2.1.承包方名称

1.2.2.承包方法定代表人

1.2.3.承包方联系方式

2.项目基本情况

2.1.项目名称

2.2.项目地点

2.3.项目规模

2.4.项目投资估算

3.垫资金额及期限

3.1.垫资金额

3.2.垫资期限

3.3.还款方式

4.利息及费用

4.1.利息计算方式

4.2.费用项目及标准

5.垫资资金的拨付及使用

5.1.资金拨付条件

5.2.资金拨付方式

5.3.资金使用监督

6.违约责任

6.1.发包方违约责任

6.2.承包方违约责任

7.争议解决

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1.合同生效条件

8.2.合同终止条件

9.合同变更

9.1.合同变更条件

9.2.合同变更程序

10.通知及送达

10.1.通知方式

10.2.送达地址

11.合同附件

11.1.项目合同

11.2.垫资资金拨付协议

11.3.其他相关文件

12.合同签署

12.1.签署日期

12.2.签署地点

12.3.签署人员

13.合同备案

13.1.备案机关

13.2.备案手续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.发包方信息

1.1.1.发包方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.发包方法定代表人：

1.2.承包方信息

1.2.1.承包方名称：垫资有限公司

1.2.2.承包方法定代表人：

2.项目基本情况

2.1.项目名称：住宅小区

2.2.项目地点：市区路

2.3.项目规模：占地面积10万平方米，建筑面积20万平方米

2.4.项目投资估算：总投资人民币5亿元

3.垫资金额及期限

3.1.垫资金额：人民币1亿元

3.2.垫资期限：自合同生效之日起12个月

3.3.还款方式：按月等额本息还款

4.利息及费用

4.1.利息计算方式：按年利率6%计算，每月计提利息，于次月支付

4.2.费用项目及标准：项目管理费按垫资金额的1%一次性支付，其他费用按实际发生支付

5.垫资资金的拨付及使用

5.1.资金拨付条件：根据项目进度和发包方审批，分期拨付

5.2.资金拨付方式：银行转账

5.3.资金使用监督：承包方需定期向发包方提交资金使用情况报告，并接受发包方监督

6.违约责任

6.1.发包方违约责任：

6.1.1.如发包方未按时支付利息，应向承包方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五

6.1.2.如发包方未按时拨付资金，应向承包方支付违约金，违约金为应拨付资金额的千分之五

6.2.承包方违约责任：

6.2.1.如承包方未按时支付利息，应向发包方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五

6.2.2.如承包方未按时归还垫资金额，应向发包方支付违约金，违约金为应还资金额的千分之五

7.争议解决

7.1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成，提交市仲裁委员会仲裁

7.2.争议解决机构：市仲裁委员会

8.合同生效及终止

8.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

8.2.合同终止条件：

8.2.1.垫资期限届满，且垫资金额及利息已全部支付完毕

8.2.2.发包方与承包方协商一致，决定终止合同

8.2.3.因不可抗力导致合同无法履行

8.2.4.合同约定的其他终止条件

9.合同变更

9.1.合同变更条件：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，并经双方协商一致

9.2.合同变更程序：

9.2.1.提出变更方应向对方提供变更原因及具体内容

9.2.2.双方应在收到变更通知后15日内协商确定变更内容

9.2.3.协商一致后，双方应签署书面变更协议，作为本合同的补充部分

10.通知及送达

10.1.通知方式：书面通知，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送

10.2.送达地址：

10.2.1.发包方送达地址：市区路号房地产开发有限公司

10.2.2.承包方送达地址：市区路号垫资有限公司

11.合同附件

11.1.项目合同

11.2.垫资资金拨付协议

11.3.其他相关