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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版德佑房屋租赁合同租赁双方权利义务说明

本合同目录一览

1.合同签订依据与适用范围

1.1合同签订的法律依据

1.2合同适用地域范围

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋用途

2.3房屋面积

2.4房屋装修情况

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规则

6.2房屋维修责任

6.3房屋设施设备维护

7.租赁双方权利义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

8.房屋转租及转借

8.1转租条件

8.2转租审批流程

8.3转借条件

8.4转借审批流程

9.房屋租赁合同变更

9.1变更条件

9.2变更审批流程

10.房屋租赁合同解除

10.1解除条件

10.2解除流程

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据与适用范围

1.1合同签订的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规签订。

1.2合同适用地域范围

本合同适用于中华人民共和国境内。

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋坐落地址

房屋位于省市区路号。

2.2房屋用途

房屋用途为住宅。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为平方米。

2.4房屋装修情况

房屋为简单装修，包括墙面涂料、地板、厨卫设施等。

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁起止日期

租赁起止日期为年月日至年月日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为人民币元/月。

4.2租金支付方式

租金采用银行转账方式支付，每月日前将租金汇入甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月的日。

4.4租金调整机制

租赁期间，租金不得调整。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金为人民币元。

5.2押金退还条件

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在租赁期满后日内退还押金。

5.3押金退还时间

押金退还时间为租赁期满后日内。

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规则

乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2房屋维修责任

房屋日常维修责任由乙方承担，大修责任由甲方承担。

6.3房屋设施设备维护

乙方应妥善使用房屋内的设施设备，保持其完好。

7.租赁双方权利义务

7.1甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并享有房屋的占有、使用、收益权。

甲方有义务保证房屋的完好，提供必要的维修服务。

7.2乙方权利与义务

乙方有权按照约定使用房屋，享有居住权。

乙方有义务按照约定支付租金，并爱护房屋及设施设备。

8.房屋转租及转借

8.1转租条件

乙方未经甲方书面同意，不得转租房屋。如需转租，乙方应提前日向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。

8.2转租审批流程

甲方收到乙方转租申请后，应在日内给予书面答复。同意转租的，双方应重新签订租赁合同，明确转租关系。

8.3转借条件

乙方不得将房屋转借他人使用。如需转借，乙方应提前日向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。

8.4转借审批流程

甲方收到乙方转借申请后，应在日内给予书面答复。同意转借的，双方应重新签订租赁合同，明确转借关系。

9.房屋租赁合同变更

9.1变更条件

租赁期间，如因不可抗力或双方协商一致，需变更合同内容的，应提前日书面通知对方。

9.2变更审批流程

合同变更需双方签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。

10.房屋租赁合同解除

10.1解除条件

（1）房屋被依法征收或征用；

（2）甲方出售房屋；

（3）乙方违约，经甲方书面通知后日内仍未纠正；

（4）双方协商一致解除合同。

10.2解除流程

任何一方提出解除合同时，应提前日书面通知对方。合同解除后，双方应结清各自的权利义务。

11.违约责任

11.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）