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农村简易房屋购买合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
住所地：_________________________
法定代表人：_____________________
联系电话：_____________________
乙方（以下简称“卖方”）：
住所地：_________________________
法定代表人：_____________________
联系电话：_____________________
鉴于：
一、甲方有意向购买乙方拥有的农村简易房屋；
二、乙方愿意将所拥有的农村简易房屋出售给甲方；
三、双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：_________________________
2.房屋结构：_________________________
3.房屋面积：_________________________平方米
4.房屋用途：_________________________
5.房屋权属证明：_____________________
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价：人民币_________________________元整（大写：_________________________）
2.甲方应在签订本合同之日起_________________________日内支付乙方房屋总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整（大写：_________________________）；
3.甲方应在房屋交付使用之日起_________________________日内支付乙方房屋总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整（大写：_________________________）；
4.甲方应在房屋交付使用之日起_________________________日内支付乙方房屋总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整（大写：_________________________）；
5.甲方支付房屋总价款的货币种类为人民币，支付方式为_________________________。
三、房屋交付及验收
1.乙方应于_________________________前将房屋交付给甲方；
2.甲方在接收房屋时，应认真检查房屋的实际情况，如发现房屋存在质量问题，应在接收房屋之日起_________________________日内通知乙方，乙方应在接到通知之日起_________________________日内予以修复或退还部分房款；
3.房屋验收合格后，甲方应向乙方支付房屋总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整（大写：_________________________）；
4.房屋交付后，甲方应承担房屋的维修、保养等责任。
四、违约责任
1.乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整（大写：_________________________）；
2.甲方未按约定时间支付房屋价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付价款总额的_________________________%，即人民币_________________________元整（大写：_________________________）；
3.双方任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；
2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
3.本合同附件如下：
附件一：房屋权属证明
附件二：房屋测绘报告
附件三：房屋交接清单
七、合同解除
1.在本合同履行期间，如发生下列情况之一的，任何一方均有权解除本合同：
（1）房屋被依法征收、征用；
（2）房屋因不可抗力导致无法继续使用；
（3）一方违反本合同约定，致使合同无法履行。
2.解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。
八、其他
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；
2.本合同经双方签字
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