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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房购房合同范本（含售后维护责任）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋产权状况
3.购房价格及支付方式
3.1购房总价
3.2支付方式
3.3付款时间节点
4.房屋交付及入住
4.1交付时间
4.2入住条件
4.3交付流程
5.售后维护责任
5.1售后维护范围
5.2维护责任
5.3维护费用
6.房屋质量保证
6.1质量保证期限
6.2质量保证内容
6.3质量问题处理
7.产权过户及税费
7.1过户时间
7.2过户费用
7.3税费承担
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.2通知方式
11.3不可抗力
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同附件
13.1房屋产权证明文件
13.2房屋买卖合同
13.3其他相关文件
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管
14.3合同副本效力
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1卖方信息
卖方全称：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
1.2买方信息
买方全称：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋地址：__________________
所属区域：__________________
2.2房屋结构
房屋结构类型：__________________
建造年代：__________________
2.3房屋面积
房屋建筑面积：__________________
房屋使用面积：__________________
2.4房屋产权状况
房屋产权类型：__________________
产权证号：__________________
是否有抵押：__________________
第三条购房价格及支付方式
3.1购房总价
购房总价：人民币__________________元整。
3.2支付方式
支付方式：一次性支付。
3.3付款时间节点
首付：合同签订之日起__个工作日内支付人民币__________________元整。
尾款：房屋交付之日起__个工作日内支付人民币__________________元整。
第四条房屋交付及入住
4.1交付时间
房屋交付时间：__________________
4.2入住条件
1.房屋结构安全；
2.房屋内部设施齐全；
3.房屋无任何债权债务；
4.房屋权属清晰。
4.3交付流程
交付流程：
1.买方在交付日期前向卖方支付首付；
2.卖方在交付日期前将房屋及附属设施交予买方；
3.买方对房屋进行验收，并在验收合格后签字确认；
4.卖方在买方验收合格后，将房屋产权及相关证件交付给买方。
第五条售后维护责任
5.1售后维护范围
售后维护范围：自房屋交付之日起__年内，因房屋本身质量问题导致的维修。
5.2维护责任
1.卖方对房屋本身的维修责任；
2.因买方使用不当导致的损坏，卖方不负维修责任；
3.卖方应确保房屋交付时无任何影响正常使用的质量问题。
5.3维护费用
维修费用由卖方承担，买方只需支付维修材料费。
第六条房屋质量保证
6.1质量保证期限
质量保证期限：自房屋交付之日起__年内。
6.2质量保证内容
1.房屋主体结构质量保证；
2.房屋防水质量保证；
3.房屋门窗质量保证；
4.房屋墙面、地面、顶面质量保证。
6.3质量问题处理
1.买方发现质量问题，应在发现之日起__个工作日内通知卖方；
2.卖方应在接到通知后__个工作日内进行维修；
3.若卖方未在规定时间内进行维修，买方有权自行维修，并要求卖方承担相关费用。
第七条产权过户及税费
7.1过户时间
产权过户时
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