深圳房地产买卖合同(现售)模版8篇.docx

深圳房地产买卖合同(现售)模版8篇

篇1

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落地址为：[XXXXX]。该房屋建筑面积[XXXXX]平方米，房屋用途为[XXXXX]，属[XXXXX]结构。该房屋已取得《房地产权证》，证书号码为[XXXXXX]。

第二条房屋价款及支付方式

1.该房屋总金额为人民币[XXXXX]元整。

2.乙方按下列第[XXXXX]种方式向甲方支付购房款：

（1）一次性付清购房款。乙方于本合同签订之日起[XXXXX]日内，向甲方一次性支付全部购房款。

（2）分期支付购房款。乙方于本合同签订之日起[XXXXX]日内，向甲方支付购房款[XXXXX]元整；剩余购房款[XXXXX]元整，乙方于本合同签订之日起[XXXXX]个月内，按月向甲方支付，每月支付金额为[XXXXX]元整。

3.乙方支付购房款时，甲方应向乙方出具收据。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内，将该房屋交付乙方。

2.乙方应在甲方交付房屋之日起[XXXXX]日内，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋质量、装修情况、配套设施等。如验收合格，乙方应向甲方出具书面验收报告；如验收不合格，乙方应及时向甲方提出书面整改意见，甲方应在收到整改意见之日起[XXXXX]日内进行整改。

第四条房屋权属及登记

1.该房屋所有权归乙方所有，甲方应协助乙方办理该房屋的产权登记手续。

2.产权登记所需费用由乙方承担。

3.如因甲方原因导致该房屋无法办理产权登记，甲方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间和条件交付房屋，乙方有权要求甲方按逾期天数向乙方支付已付购房款的万分之[XXXXX]的违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间和金额支付购房款，甲方有权要求乙方按逾期天数向甲方支付未付购房款的万分之[XXXXX]的违约金。

3.如因甲方原因导致该房屋无法办理产权登记，甲方应向乙方支付相当于已付购房款[XXXXX]%的违约金。

4.如因乙方原因导致该房屋无法办理产权登记，乙方应向甲方支付相当于已付购房款[XXXXX]%的违约金。

5.甲、乙双方如违反本合同其他条款，违约方应向守约方承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

如甲、乙双方因本合同发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式[XXXXX]份，甲、乙双方各执[XXXXX]份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.甲、乙双方在签订本合同时，应同时到房地产管理部门办理预售转现售手续。

4.甲、乙双方在签订本合同时，应同时到税务部门办理契税申报手续。

5.甲方应将该房屋的《房地产权证》原件交由乙方保管，并在办理产权登记时协助乙方出具相关手续。

6.乙方在支付最后一期购房款时，应将全部购房款及所需费用（如契税、维修基金等）一并支付给甲方或相关机构。

7.该房屋的物业管理及日常维护由乙方负责，但因质量问题导致的维修除外。物业管理费用由乙方承担。

8.该房屋的装修标准及配套设施详见附件一《房屋装修及配套设施清单》。如与实物不符，以实物为准。附件一作为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

9.在本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同不能继续履行，甲、乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可解除合同，并互不承担

篇2

甲方（卖方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址/注册地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址/注册地址：

联系电话：

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方现售的房地产进行买卖，双方达成如下协议：

一、标的物

本次买卖的房地产位于深圳市，具体信息如下：

1.物业类型：

2.建筑面积：平方米

3.房屋结构：