二零二五版合租合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版合租合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全、卫生等）。

2.房屋质量要求

乙方租住的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、安全检查报告等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于通风、采光、隔音等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租金与押金

1.租金

乙方每月应支付租金______元，租金支付方式为______。

租金支付日期为每月______日，逾期未支付租金的，乙方应按每日______%的比例支付滞纳金。

2.押金

乙方在签订合同时需支付押金______元，合同期满后，如无损坏或欠款，甲方应无息退还押金。

三、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.续租

如乙方希望续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后______个工作日内给予答复。

四、房屋维护与使用

1.房屋维护

乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

甲方负责房屋的基本维修，如房屋出现重大损坏，甲方应及时修复。

2.使用规定

乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动，不得将房屋转租或转借他人使用。

乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他住户的正常生活。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋符合居住要求。

有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施维护甲方权益。

义务：

在合同约定的租赁期限内，保证房屋的居住安全和正常使用。

对乙方在租赁期间产生的合理费用，如水电费等，提供必要的协助和结算。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，享有房屋的居住权，并有权对房屋进行合理使用。

有权在租赁期满后，根据合同约定获得押金退还。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

不得将房屋转租或转借他人使用，不得在房屋内从事违法活动。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁和完好。

甲方负责房屋的大修和公共设施的维护，如电梯、管道等。

2.维修责任

因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

因不可抗力造成的房屋损坏，双方应协商解决维修责任。

七、合同解除与终止

1.合同解除

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

如甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。

双方协商一致，可以提前终止合同，并按照合同约定处理相关事宜。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决。

协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过___