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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房交易贷款协议书样本

本合同目录一览

1.协议书签订背景及目的

1.1协议书签订的背景

1.2协议书签订的目的

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2术语解释

3.交易双方信息

3.1出卖方信息

3.2买受方信息

4.房产信息

4.1房产基本情况

4.2房产权属情况

4.3房产抵押情况

5.贷款信息

5.1贷款金额

5.2贷款期限

5.3贷款利率

5.4还款方式

6.交易流程

6.1贷款申请

6.2贷款审批

6.3贷款发放

6.4房产过户

7.付款方式

7.1首付金额

7.2首付支付时间

7.3尾款支付方式

7.4尾款支付时间

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

8.3贷款银行违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.保密条款

10.1保密信息

10.2保密义务

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1法律适用

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同份数及生效日期

13.1合同份数

13.2合同生效日期

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议书签订背景及目的

1.1协议书签订的背景

本协议书基于甲方（出卖方）拥有合法房屋产权，乙方（买受方）愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下交易意向。

1.2协议书签订的目的

本协议书旨在明确双方在二手房交易过程中关于贷款的相关事宜，保障双方的合法权益，确保交易顺利进行。

第二条定义与解释

2.1术语定义

（1）“甲方”指拥有并出售房屋的一方；

（2）“乙方”指购买房屋的一方；

（3）“房产”指甲方拥有的房屋及其附属设施；

（4）“贷款”指乙方从贷款银行申请的购房贷款。

2.2术语解释

本协议书中出现的其他术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

第三条交易双方信息

3.1出卖方信息

甲方（出卖方）名称：________________________

甲方法定代表人（或授权代表）：____________________

甲方联系方式：_______________________________

3.2买受方信息

乙方（买受方）名称：________________________

乙方法定代表人（或授权代表）：____________________

乙方联系方式：_______________________________

第四条房产信息

4.1房产基本情况

房产地址：_______________________________

房产类型：_______________________________

房产建筑面积：____________________________

房产产权证号：____________________________

4.2房产权属情况

房产所有权归甲方所有，无抵押、查封等法律纠纷。

4.3房产抵押情况

目前该房产未设定抵押，甲方保证在交易过程中解除所有抵押。

第五条贷款信息

5.1贷款金额

乙方申请的贷款金额为人民币________________________元。

5.2贷款期限

乙方申请的贷款期限为________________________年。

5.3贷款利率

乙方申请的贷款利率为________________________（年利率）。

5.4还款方式

乙方选择的还款方式为________________________（如：等额本息、等额本金等）。

第六条交易流程

6.1贷款申请

乙方需向贷款银行提交贷款申请，并配合贷款银行进行审查。

6.2贷款审批

贷款银行对乙方的贷款申请进行审批，并在________________________日内给出审批结果。

6.3贷款发放

若贷款申请获得批准，贷款银行将在________________________日内将贷款发放至甲方账户。

6.4房产过户

在贷款发放后，甲方与乙方共同办理房产过户手续。