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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同标准范本与执行细则

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋结构类型

2.4房屋面积

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款期限

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金交付方式

4.3保证金退还条件

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权转移及登记

6.1产权转移方式

6.2登记手续

6.3登记费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除情形

9.2合同终止情形

9.3合同解除及终止程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关证明文件

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同变更

13.1变更方式

13.2变更程序

13.3变更生效

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2适用法律

14.3合同份数

14.4附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住所地址：_______

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住所地址：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：_______

2.2房屋产权证号：_______

2.3房屋结构类型：_______

2.4房屋面积：_______平方米

2.5房屋用途：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2支付方式：

3.2.1买受人于_______日前支付总房价的_______%，即人民币_______元整；

3.2.2买受人于_______日前支付总房价的_______%，即人民币_______元整；

3.2.3买受人于房屋交付时支付剩余总房价的_______%，即人民币_______元整。

3.3付款期限：买受人应按照上述支付方式在约定的时间内完成付款。

4.履约保证金

4.1保证金金额：人民币_______元整

4.2保证金交付方式：买受人应于_______日前将保证金汇入出卖人指定的银行账户。

4.3保证金退还条件：

4.3.1买受人按照合同约定支付全部房款；

4.3.2房屋交付及产权转移手续办理完毕；

4.3.3双方无其他违约行为。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：_______年_______月_______日

5.2验收标准：按照《房屋买卖合同》附件中的房屋测绘报告及相关法律法规执行。

5.3验收程序：

5.3.1买受人应在房屋交付前对房屋进行实地查验；

5.3.2买受人应在房屋交付后_______日内对房屋进行书面验收；

5.3.3出卖人应在买受人提出书面验收意见后_______日内对验收问题进行处理。

6.房屋产权转移及登记

6.1产权转移方式：买受人应按照国家法律法规及相关政策规定，办理房屋产权转移手续。

6.2登记手续：买受人应自房屋产权转移之日起_______日内，办理房屋产权登记手续。

6.3登记费用：登记费用由买受人承担。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；

7.1.2买受人未按约定时间支付房款；

7.1.3出卖人提供的房屋存在质量问题；

7.1.4双方约定的其他违约情形。

7.2违约责任承担方式：

7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______；

7.2.2违约方应承担守约方因此遭受的损失；

7.2.3双方约定的其他违约责任承担方式。

7.3违约赔偿：

7.3.1出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付_______