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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度祠堂周边商业设施开发承包合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同当事人
1.2合同标的
1.3合同期限
1.4合同履行地点
1.5合同语言
1.6合同份数
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目投资
2.5项目审批手续
3.承包人义务
3.1施工准备
3.2施工组织
3.3施工质量
3.4施工安全
3.5施工进度
3.6施工环境保护
3.7施工验收
4.发包人义务
4.1项目前期工作
4.2设计变更
4.3施工协调
4.4工程款支付
4.5施工验收
4.6工程保修
5.合同价款
5.1合同总价
5.2工程量清单
5.3价格调整
5.4预付款
5.5进度款
5.6结算款
5.7保修金
6.合同履行
6.1施工进度安排
6.2工程变更
6.3工程验收
6.4工程保修
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
7.4争议解决费用
8.违约责任
8.1承包人违约责任
8.2发包人违约责任
8.3第三方违约责任
8.4违约金计算
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同终止
10.1合同终止条件
10.2合同终止程序
10.3合同终止后的处理
11.合同附件
11.1附件一：工程量清单
11.2附件二：施工图纸
11.3附件三：合同变更记录
11.4附件四：其他相关文件
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
12.3合同生效后的法律效力
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更后的法律效力
14.其他约定
14.1通知与送达
14.2合同保密
14.3不可抗力
14.4合同附件
14.5合同签署
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同当事人
本合同当事人包括甲方（祠堂周边商业设施开发业主）和乙方（商业设施开发承包方）。
1.2合同标的
本合同标的为甲方在祠堂周边开发的商业设施，包括但不限于商铺、餐饮、休闲娱乐等。
1.3合同期限
本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。
1.4合同履行地点
本合同履行地点为甲方指定的祠堂周边商业设施建设地点。
1.5合同语言
本合同采用中文书写，如合同内容存在多种语言版本，以中文版本为准。
1.6合同份数
本合同一式四份，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力。
2.项目概况
2.1项目名称
本合同项目名称为“2025年度祠堂周边商业设施开发项目”。
2.2项目地点
项目地点位于甲方指定的祠堂周边区域。
2.3项目规模
项目规模包括总建设面积、建筑层数、商业业态等，具体详见附件一：工程量清单。
2.4项目投资
项目总投资额为人民币万元，具体投资构成详见附件一：工程量清单。
2.5项目审批手续
乙方应确保项目符合国家及地方相关法律法规，取得必要的审批手续。
3.承包人义务
3.1施工准备
乙方应按照合同约定，在合同签订后天内完成施工准备。
3.2施工组织
乙方应组建专业的施工团队，制定合理的施工组织设计，确保施工进度和质量。
3.3施工质量
乙方应严格按照国家及地方相关质量标准，确保施工质量达到合同约定的要求。
3.4施工安全
乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工安全。
3.5施工进度
乙方应按照合同约定的施工进度计划，按时完成工程。
3.6施工环境保护
乙方应按照国家及地方相关环境保护法规，采取有效措施，保护施工环境。
3.7施工验收
乙方应按照合同约定，配合甲方进行工程验收。
4.发包人义务
4.1项目前期工作
甲方应负责项目前期工作，包括但不限于土地征用、规划设计等。
4.2设计变更
如因设计原因导致工程变更，甲方应及时通知乙方，并协商确定变更方案。
4.3施工协调
甲方应协调相关部门，确保施工顺利进行。
4.4工程款支付
甲方应按照合同约定，及时支付工程款。
4.5施工验收
甲方应按照合同约定，配合乙方进行工程验收。
4.6工程保修
甲方应按照合同约定，负责工程保修期内的问题处理。
5.合同价款
5.1合同总价
本合同总价为人民币万元，包含工程量清单内的所有费用。
5.2工程量清单
详见附件一：工程量清单。
5.3价格调整
如遇国家
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