房屋经营租赁合同范本8篇.docx

房屋经营租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为了明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，现达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，共有[房间数量]个房间，分别为[房间布局]。房屋内设施包括[设施内容]，能够满足乙方的日常需求。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金总额为[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金。每个季度的第一个月支付该季度的租金。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

2.其他费用：租赁期间，乙方需承担水、电、气、物业管理等费用。具体费用标准按照甲方物业管理规定执行。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，需征得甲方同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和完好。乙方需配合甲方的管理工作，共同维护房屋的秩序和稳定。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如乙方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为确定。

2.赔偿：如因乙方的违约行为给甲方造成损失，乙方需承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失程度确定。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同受中国法律法规的管辖。如因执行本合同而引起的争议或纠纷，双方应遵守中国法律法规的相关规定。

八、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同备案：本合同签订后，乙方需将合同副本提交给甲方物业管理处备案。甲方物业管理处将对合同履行情况进行监督和管理。

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。该房屋尚未办理不动产权证书，但甲方保证其对该房屋享有完全的处分权，能够合法地出租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的[支付日]前将当月租金支付至甲方的银行账户。甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为保证金。保证金用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和遵守租赁合同的约定。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在合同签订后[交付日期]将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、设施完好，并签署交付确认书。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋内外整洁、设施完好，并签署返还确认书。若乙方对房屋造成损坏，应负责修复或赔偿。

六、双方权利义务

1.甲方权利及义务：甲方有权按时收取租金，并监督乙方合理使用房屋。甲方应保证房屋符合租赁合同约定的用途，并承担必要的维