2025版带购房协议转让的房产买卖双方违约责任合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版带购房协议转让的房产买卖双方违约责任合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房产的定义

1.2协议的定义

1.3违约的定义

1.4买卖双方的定义

1.52025版带购房协议的定义

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权状况

2.4房产用途

2.5房产抵押情况

2.6房产税费情况

3.协议内容

3.1协议转让方式

3.2协议转让价格

3.3协议转让时间

3.4协议转让条件

3.5协议转让税费承担

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.违约责任

5.1买方违约责任

5.1.1逾期付款违约责任

5.1.2未能履行协议转让条件违约责任

5.1.3未能按时办理产权过户违约责任

5.2卖方违约责任

5.2.1未能按时交付房产违约责任

5.2.2未能履行协议转让条件违约责任

5.2.3未能按时办理产权过户违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.不可抗力

7.1不可抗力的定义

7.2不可抗力的处理

8.合同生效和终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.通知和送达

9.1通知方式

9.2送达地址

10.合同附件

10.1房产买卖合同

10.2协议转让合同

11.合同解释

11.1合同解释原则

11.2合同解释争议

12.合同变更和解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同转让

13.1合同转让条件

13.2合同转让程序

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房产的定义：指位于本合同附件中所列地址的房产，包括但不限于房屋、土地及其附属设施。

1.2协议的定义：指买卖双方在本合同中约定的关于房产转让的条款和条件。

1.3违约的定义：指一方未按照本合同的约定履行其义务或违反本合同的规定。

1.4买卖双方的定义：买方指购买本合同所列房产的一方，卖方指出售本合同所列房产的一方。

1.52025版带购房协议的定义：指根据2025年颁布的相关法律法规制定的购房协议，包括购房条件、转让方式、税费承担等。

2.房产信息

2.1房产地址：北京市朝阳区路号。

2.2房产面积：100平方米。

2.3房产产权状况：房屋所有权证号：。

2.4房产用途：住宅。

2.5房产抵押情况：无。

2.6房产税费情况：按照国家相关规定和实际税费计算。

3.协议内容

3.1协议转让方式：卖方同意将房产的产权及使用权转让给买方。

3.2协议转让价格：人民币壹佰万元整。

3.3协议转让时间：自本合同签订之日起30日内。

3.4协议转让条件：买方需在协议转让时间内支付全部转让价款，并办理房产过户手续。

3.5协议转让税费承担：买方承担房产过户过程中的全部税费。

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利：

4.1.1获取房产的产权及使用权。

4.1.2要求卖方履行本合同约定的转让义务。

4.2买方义务：

4.2.1按时支付协议转让价款。

4.2.2办理房产过户手续。

4.3卖方权利：

4.3.1收取协议转让价款。

4.3.2要求买方履行本合同约定的转让义务。

4.4卖方义务：

4.4.1将房产的产权及使用权转让给买方。

4.4.2办理房产过户手续。

5.违约责任

5.1买方违约责任：

5.1.1逾期付款违约责任：买方逾期付款，应向卖方支付每日万分之五的违约金。

5.1.2未能履行协议转让条件违约责任：买方未能履行协议转让条件，应向卖方支付相当于转让价款百分之十的违约金。

5.1.3