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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度特色餐饮店场地使用权租赁及运营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.场地使用费用及支付

4.1水电费用

4.2物业管理费

4.3其他费用

4.4费用支付方式

5.违约责任

5.1出租方违约责任

5.2承租方违约责任

5.3违约金

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.保密条款

9.1保密信息定义

9.2保密义务

9.3保密期限

10.法律适用及管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定事项

11.1合作伙伴关系

11.2信息披露

11.3合同变更

12.合同附件

12.1附件一：场地平面图

12.2附件二：场地租赁清单

12.3附件三：租金支付计划

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及生效日期

14.1合同份数

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：_________

出租方地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

1.2承租方基本信息

承租方名称：_________

承租方地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

第二条租赁场地基本情况

2.1场地位置

租赁场地位于：_________，具体位置为：_________。

2.2场地面积

租赁场地面积为：_________平方米。

2.3场地用途

租赁场地用途为：特色餐饮经营。

2.4场地设施

租赁场地设施包括但不限于：厨房设备、就餐区设施、卫生间等。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额

租赁期间，每月租金为人民币____元。

3.3租金支付方式

租金每月一付，于每月____日前支付至出租方指定账户。

3.4租金调整

租赁期限内，租金不得调整。

第四条场地使用费用及支付

4.1水电费用

租赁期间，水、电费用由承租方自行承担，按实际使用量缴纳。

4.2物业管理费

租赁期间，物业管理费按物业管理规定缴纳。

4.3其他费用

除租金、水电费用和物业管理费外，其他费用由承租方承担。

4.4费用支付方式

上述费用均以人民币支付，支付方式与租金相同。

第五条违约责任

5.1出租方违约责任

出租方如未按约定提供场地，应向承租方支付____%的违约金。

5.2承租方违约责任

承租方如未按约定支付租金，应向出租方支付____%的违约金。

5.3违约金

违约金应自违约行为发生之日起____个工作日内支付。

第六条合同解除及终止

6.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方书面通知解除；

（2）不可抗力导致合同无法履行。

6.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同。

6.3解除或终止程序

合同解除或终止，双方应协商一致，签订解除或终止协议。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

仲裁委员会。

7.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担。

第八条合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）合同因违约而被解除；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

8.3生效日期

本合同自____年____月____日起生效。

第九条保密条款

9.1保密信息定义

本合同中，保密信息是指双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等非公开信息。

9.2保密义务

双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方