房地产开发咨询服务合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产开发咨询服务合同书二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（咨询方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容

1.服务项目

乙方将为甲方提供房地产开发咨询服务，包括但不限于市场调研、项目策划、政策解读、风险评估等。

2.服务标准

乙方提供的服务应满足甲方项目开发的需求，确保咨询结果的准确性和实用性。

乙方保证在合同期限内，根据甲方要求提供专业、高效的咨询服务。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自合同签订之日起生效。

2.服务费用

本合同服务费用总额为______元（大写：______），分______期支付，具体支付时间及金额详见附件。

三、交付成果与验收

1.交付成果

乙方应在合同约定的服务期限内，按照约定的格式和内容，向甲方交付咨询报告、项目策划书等成果文件。

2.验收标准

甲方对乙方交付的成果进行验收，验收标准应符合合同约定及甲方项目开发需求。

四、保密与知识产权

1.保密义务

甲方和乙方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.知识产权

乙方提供的咨询成果的知识产权归乙方所有，甲方获得在项目开发过程中使用该成果的权利。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照合同约定提供房地产开发咨询服务，并对服务质量进行监督。

有权要求乙方在服务过程中提供必要的信息和资料。

义务：

按照合同约定支付咨询服务费用。

为乙方提供必要的协助，如提供项目资料、现场访问等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定提供项目信息和工作条件。

有权在服务过程中对项目进行独立分析和判断。

义务：

按照合同约定提供专业、高质量的咨询服务。

对甲方提供的信息和资料保密，不得泄露给第三方。

六、服务成果交付与使用

1.服务成果交付

乙方应在合同约定的服务期限内，按照约定的格式和内容，向甲方交付咨询报告、项目策划书等成果文件。

2.服务成果使用

甲方获得在项目开发过程中使用乙方提供的服务成果的权利，但不得用于其他项目或商业用途。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据服务进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已提供服务的工作量、资料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费重新提供服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务