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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色网吧店面租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

2.租赁双方基本信息

3.租赁店面基本情况

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金调整

5.租金押金及违约金

5.1押金金额及退还条件

5.2违约金计算及支付

6.租赁店面使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.设施设备使用与维护

7.1设施设备清单

7.2使用规定

7.3维护责任

8.乙方经营行为规范

8.1经营范围

8.2经营要求

8.3违规处理

9.乙方权益保护

9.1乙方合法权益

9.2权益保障措施

10.乙方违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除及终止

11.1解除条件

11.2终止条件

12.争议解决方式

13.合同生效及其他

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2本合同适用于甲方将位于市区路号的店面出租给乙方使用，用于开设特色网吧。

2.租赁双方基本信息

2.1甲方（出租方）：全称：公司，住所地：市区路号，法定代表人：，联系电话：。

2.2乙方（承租方）：全称：网吧，住所地：市区路号，法定代表人：，联系电话：。

3.租赁店面基本情况

3.1租赁店面位于市区路号，总面积为平方米，层高米，结构为。

3.2租赁店面现状：室内装修完好，设施设备齐全，包括但不限于：、、等。

3.3租赁店面权属证明文件齐全，甲方保证该店面无任何权属纠纷。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年个月。

4.2租金：每月租金为人民币万元整，租金支付方式为按月支付。

4.3租金调整：租赁期限内如遇政策性调整，租金按调整后的标准执行。

5.租金押金及违约金

5.1押金：乙方需在签订合同之日起个工作日内向甲方支付人民币万元整作为押金。

5.2押金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方在个工作日内退还押金。

5.3违约金：如乙方违约，甲方有权根据违约情况要求乙方支付违约金，违约金金额为每月租金的%。

6.租赁店面使用及维护

6.1使用范围：乙方仅限于在租赁店面内开展特色网吧经营活动。

6.2使用限制：乙方不得擅自改变店面结构，不得从事与租赁用途无关的活动。

6.3维护责任：租赁期间，乙方负责对租赁店面进行日常维护，保持店面整洁、卫生。

7.设施设备使用与维护

7.1设施设备清单：、、等。

7.2使用规定：乙方应合理使用设施设备，不得损坏、擅自拆除或转让。

7.3维护责任：租赁期间，设施设备的维修、保养由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应承担赔偿责任。

8.乙方经营行为规范

8.1经营范围：乙方在租赁店面内经营的业务限于提供网络游戏、电子竞技、上网服务等相关服务。

8.2经营要求：乙方应遵守国家相关法律法规，不得经营违法违规业务，不得进行赌博、色情等非法活动。

8.3违规处理：如乙方违反经营规范，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并可根据情节严重程度要求赔偿损失。

9.乙方权益保护

9.1乙方合法权益：乙方在租赁期间享有的合法权益，包括但不限于经营自主权、租赁期限内的使用权等。

9.2权益保障措施：甲方应保障乙方的合法权益不受侵害，如遇第三方侵权，甲方应协助乙方采取措施维护自身权益。

10.乙方违约责任

10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变店面结构、违反经营规范等。

10.2违约责任：乙方违约时，应按照合同约定支付违约金，并承担由此造成的甲方损失。

11.合同解除及终止

11.1解除条件：包括但不限于乙方严重违约、不可抗力等情况。

11.2终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。

12.争议解决方式

12.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

12.2如协商不成，任何一方均可向合同签