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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二零二五年度存量房居间服务与房屋抵押合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方法定代表人或授权代表
1.3双方联系方式
2.存量房居间服务内容
2.1居间服务范围
2.2居间服务方式
2.3居间服务期限
2.4居间服务费用及支付方式
3.房屋抵押基本信息
3.1抵押房屋基本情况
3.2抵押贷款金额
3.3抵押贷款期限
3.4抵押贷款利率
4.抵押物权利转移及登记
4.1抵押物权利转移
4.2抵押物登记手续
4.3抵押物登记费用
5.抵押物保管责任
5.1抵押物保管义务
5.2抵押物损害赔偿
5.3抵押物保险
6.抵押贷款还款方式及期限
6.1还款方式
6.2还款期限
6.3逾期还款责任
7.抵押贷款利息计算及支付
7.1利息计算方法
7.2利息支付方式
7.3利息支付期限
8.抵押贷款提前还款
8.1提前还款条件
8.2提前还款手续
8.3提前还款费用
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除或终止后的处理
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同解除或终止后的处理
13.合同附件
13.1附件一：房屋抵押登记证明
13.2附件二：房屋抵押合同
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1合同签订日期
14.2合同份数
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方（出卖方）：[甲方全称]
乙方（买受方）：[乙方全称]
1.2双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人/授权代表姓名]
乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人/授权代表姓名]
1.3双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]
乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]
2.存量房居间服务内容
2.1居间服务范围
甲方委托乙方提供存量房居间服务，包括但不限于：
2.1.1提供房源信息
2.1.2协助双方洽谈交易条件
2.1.3协助办理交易手续
2.1.4协助办理过户手续
2.2居间服务方式
乙方将通过线上平台和线下渠道提供居间服务。
2.3居间服务期限
自本合同签订之日起至甲方与买受方签订房屋买卖合同之日止。
2.4居间服务费用及支付方式
居间服务费用为房屋成交价格的[百分比]%，支付方式为交易完成后一次性支付。
3.房屋抵押基本信息
3.1抵押房屋基本情况
抵押房屋位于[详细地址]，房屋产权清晰，无任何产权纠纷。
3.2抵押贷款金额
抵押贷款金额为人民币[贷款金额]元。
3.3抵押贷款期限
抵押贷款期限为[贷款期限]年。
3.4抵押贷款利率
抵押贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。
4.抵押物权利转移及登记
4.1抵押物权利转移
甲方同意将抵押房屋的抵押权转移给乙方。
4.2抵押物登记手续
乙方将在抵押权转移后30日内办理抵押登记手续。
4.3抵押物登记费用
抵押登记费用由甲方承担。
5.抵押物保管责任
5.1抵押物保管义务
乙方有义务妥善保管抵押房屋，确保其安全。
5.2抵押物损害赔偿
因乙方保管不善造成抵押物损害的，乙方应承担赔偿责任。
5.3抵押物保险
乙方应在抵押期间为抵押房屋投保财产保险，并承担相应费用。
6.抵押贷款还款方式及期限
6.1还款方式
抵押贷款采取等额本息还款方式。
6.2还款期限
每月[还款日]前支付当月应还贷款本息。
6.3逾期还款责任
逾期还款的，甲方有权按照中国人民银行规定的逾期利率计收利息，并有权提前收回贷款本息。
8.抵押贷款提前还款
8.1提前还款条件
8.1.1提前还款应提前通知乙方，并经乙方同意。
8.1.2提前还款应一次性还清所有未偿还的贷款本息。
8.2提前还款手续
甲方提前还款时，应向乙方提交提前还款申请书，并按照乙方要求提供相关证明文件。
8.3提前还款费用
甲方提前还款无需支付额外费用，但乙方有权按照实际占用天数收取利息。
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.1.1另一方严重违约，经催告后仍未改正。
9.1.2
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