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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖违约责任详尽合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期及地点

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋权属情况

2.3房屋面积及结构

2.4房屋配套设施

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.过户手续及费用

4.1过户手续办理

4.2过户费用承担

4.3过户违约责任

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳及退还

5.3保证金违约责任

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收违约责任

7.履约期限及条件

7.1履约期限

7.2履约条件

7.3履约违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除违约责任

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：付款凭证

12.4附件四：其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同争议

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2025版二手房买卖违约责任详尽合同”。

1.2合同双方基本信息

甲方（出卖方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。

乙方（买受方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。

1.3合同签订日期及地点

本合同于_______年_______月_______日，在_______地签订。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

房屋位于_______省_______市_______区_______街道_______号_______单元_______室。

2.2房屋权属情况

房屋所有权人为甲方，甲方对该房屋拥有完全的、无任何权利瑕疵的物权。

2.3房屋面积及结构

房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______。

2.4房屋配套设施

房屋配套设施包括：_______。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

房屋买卖价格为人民币_______元整。

3.2付款方式

（1）首付款：乙方于合同签订之日起_______个工作日内支付首付款人民币_______元整。

（2）尾款：乙方于房屋交付前_______个工作日内支付尾款人民币_______元整。

3.3付款时间节点

（1）首付款支付时间：_______年_______月_______日。

（2）尾款支付时间：_______年_______月_______日。

3.4付款违约责任

如乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。

第四条过户手续及费用

4.1过户手续办理

双方应配合办理房屋过户手续，过户手续办理费用由_______方承担。

4.2过户费用承担

房屋过户涉及的税费，按照国家相关规定，由_______方承担。

4.3过户违约责任

如因甲乙双方任何一方原因导致房屋过户手续未能按时办理，应承担相应的违约责任。

第五条履约保证金

5.1保证金金额

本合同履约保证金为人民币_______元整。

5.2保证金缴纳及退还

（1）保证金缴纳：乙方于合同签订之日起_______个工作日内向甲方缴纳履约保证金。

（2）保证金退还：在房屋交付并完成过户手续后，甲方应在_______个工作日内退还乙方履约保证金。

5.3保证金违约责任

如乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部履约保证金作为违约金。

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

6.2房屋交付条件

（1）房屋已办理完毕过户手续；

（2）房屋及配套设施符合合同约定；

（3）房屋无