2025版二手房购房合同范本（含合同生效日期）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房购房合同范本（含合同生效日期）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名

1.2双方身份证号码

1.3双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收流程

4.4验收不合格处理

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间节点

5.4过户手续办理期限

6.房屋权属瑕疵及风险

6.1房屋权属瑕疵说明

6.2房屋权属风险说明

6.3双方责任及处理

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效日期

9.1合同生效时间

9.2合同生效条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：房屋产权证复印件

10.3附件三：付款凭证复印件

11.合同其他约定

11.1合同其他约定事项

11.2合同其他约定内容

12.合同解除条件及程序

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同变更及补充

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同补充内容

14.合同签署日期及地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（卖方）姓名：______，乙方（买方）姓名：______

1.2双方身份证号码：甲方身份证号码：______，乙方身份证号码：______

1.3双方联系方式：甲方联系方式：______，乙方联系方式：______

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：______市______区______街道______号

2.2房屋产权证号：______

2.3房屋面积：______平方米

2.4房屋结构：______

2.5房屋用途：______

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币______元整

3.2付款方式：现金支付

3.3付款时间节点：

3.3.1甲方在签订本合同时，收取乙方人民币______元作为定金；

3.3.2乙方在房屋交付前支付剩余款项人民币______元；

3.4付款凭证：乙方支付款项后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：______年______月______日前

4.2房屋验收标准：房屋应具备交付条件，符合国家及地方规定的房屋交付标准；

4.3验收流程：

4.3.1乙方在房屋交付前，应向甲方提供房屋验收所需的必要资料；

4.3.2乙方应在房屋交付当天对房屋进行验收；

4.3.3验收合格后，双方在《房屋验收记录》上签字确认；

4.4验收不合格处理：

4.4.1如验收不合格，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改；

4.4.2整改期间，甲方应承担相应的费用。

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理：双方应共同办理房屋过户手续；

5.2过户费用承担：过户费用由双方按照国家及地方规定各自承担；

5.3过户时间节点：房屋交付后______个工作日内完成过户手续；

5.4过户手续办理期限：过户手续办理期限为______个工作日。

6.房屋权属瑕疵及风险

6.1房屋权属瑕疵说明：甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属争议；

6.2房屋权属风险说明：甲方应告知乙方房屋存在的可能风险，包括但不限于：

6.2.1房屋存在抵押、查封等情况；

6.2.2房屋存在未缴纳的税费；

6.2.3房屋存在其他可能影响房屋权属的情况；

6.3双方责任及处理：如因房屋权属瑕疵或风险导致合同无法履行，双方应根据实际情况承担相应责任，并采取合理措施予以处理。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1双方协商一致解除合同；

7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

7.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同；

7.2违约责任承担：

7.2.1一方未按合同约定履行付款义务