2025版二手房买卖合同：卖家延期交房补偿及违约责任协议.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版二手房买卖合同：卖家延期交房补偿及违约责任协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同目的

1.3合同生效条件

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2合同解释原则

3.买卖双方信息

3.1甲方信息

3.2乙方信息

4.房屋信息

4.1房屋基本情况

4.2房屋权属证明

4.3房屋相关税费

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2支付方式

5.3付款时间节点

6.交房条件及时间

6.1交房条件

6.2交房时间

7.延期交房及补偿

7.1延期交房情形

7.2延期交房补偿标准

7.3补偿支付方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任免除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同生效

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更效力

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同目的

本合同旨在明确卖方与买方在买卖该房屋过程中的权利、义务及违约责任，确保双方合法权益得到保障。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.定义与解释

2.1术语定义

“房屋”：指卖方拥有的位于______的房产；

“买方”：指购买该房屋的自然人或法人；

“卖方”：指出售该房屋的自然人或法人；

“乙方”：指购买该房屋的买方；

“甲方”：指出售该房屋的卖方。

2.2合同解释原则

文义解释：按照合同条款的文字含义进行解释；

目的解释：根据合同目的进行解释；

体系解释：综合合同各条款进行解释；

合理解释：在符合法律法规及公序良俗的前提下，对合同条款进行解释。

3.买卖双方信息

3.1甲方信息

姓名/名称：_________________________

身份证号/营业执照号：_________________________

联系电话：_________________________

住址/办公地址：_________________________

3.2乙方信息

姓名/名称：_________________________

身份证号/营业执照号：_________________________

联系电话：_________________________

住址/办公地址：_________________________

4.房屋信息

4.1房屋基本情况

房屋地址：_________________________

房屋面积：_________________________平方米

房屋结构：_________________________

房屋用途：_________________________

4.2房屋权属证明

房屋所有权证号：_________________________

房屋土地使用权证号：_________________________

4.3房屋相关税费

房屋交易税费：_________________________

其他相关税费：_________________________

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

该房屋买卖价格为人民币______元整（大写：_________________________）。

5.2支付方式

1.首付款：买方应在合同签订后______个工作日内支付首付款人民币______元整；

2.尾款：买方应在