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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同示范文本：产权过户保障

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.双方当事人

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.交易标的

3.1房产基本情况

3.2房产权利状况

4.交易价格与支付

4.1交易价格

4.2支付方式及时间

5.产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户期限

6.验房与验收

6.1验房时间

6.2验收标准

7.履约保证

7.1甲方履约保证

7.2乙方履约保证

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房产产权证明文件

11.2附件二：交易款项支付凭证

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同份数与效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

（1）“标的房产”指本合同约定的甲方购买的房产，包括房屋本体、附属设施及土地使用权等。

（2）“产权过户”指甲方依法取得标的房产的产权，并将该产权登记在甲方名下的行为。

（3）“交易价格”指本合同约定的买方购买标的房产的总金额。

第二条双方当事人

2.1甲方信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

2.2乙方信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

第三条交易标的

3.1房产基本情况

（1）房产地址：_______

（2）房产类型：_______

（3）房产面积：_______平方米

（4）房产用途：_______

3.2房产权利状况

（1）标的房产所有权清晰，无任何争议。

（2）标的房产无抵押、查封等限制性权利。

（3）标的房产不存在权属纠纷。

第四条交易价格与支付

4.1交易价格

本合同标的房产的交易价格为人民币_______元整。

4.2支付方式及时间

（1）买方应在签订本合同之日起_______日内，向卖方支付交易价格的_______%，即人民币_______元整。

（2）买方应在标的房产过户手续办理完毕后_______日内，向卖方支付交易价格的_______%，即人民币_______元整。

第五条产权过户

5.1过户手续

卖方应在收到买方支付的_______%交易价格后_______日内，协助买方办理标的房产的产权过户手续。

5.2过户费用

标的房产的过户费用由卖方承担。

5.3过户期限

卖方应在收到买方支付的_______%交易价格后_______日内完成标的房产的产权过户手续。

第六条验房与验收

6.1验房时间

买方应在收到卖方交付的标的房产后_______日内进行验房。

6.2验收标准

（1）标的房产应符合国家规定的建筑标准和质量要求。

（2）标的房产应具备交付使用的条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等基础设施。

（3）标的房产的附属设施应完好无损。

第七条履约保证

7.1甲方履约保证

（1）甲方应按照本合同约定的时间和方式支付交易价格。

（2）甲方应在卖方协助下办理标的房产的产权过户手续。

7.2乙方履约保证

（1）乙方应保证标的房产的产权清晰，无任何争议。

（2）乙方应按照本合同约定的时间交付标的房产，并协助买方办理产权过户手续。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

（1）如甲方未按约定时间支付交易价格，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。

（2）如甲方未按约定办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。

8.2乙方违约责任

（1）如乙方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。

（2）如乙方提供的标的房产产权存在瑕疵，导致甲方无法办理产权过户，乙方应退还甲方已支付的款项，并承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为标的房产所在地的人民法院。

第十条合同生效与